Ruhige Lage am Bach
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76669
Kaufpreis
468.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
130 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
3.600 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und ausgeglichene Lage. Schon der Bach hinterm Garten erzeugt ein Gefühl von Frische und eine gemütliche Atmosphäre. Der Garten umgeben von Natur, gibt einem Geborgenheit und mit etwas
Pflege und Mühe lässt sich das volle Potenzial des Außenbereichs entwickeln. Das Haus ist geeignet für Familien und Paare. Es verfügt über ein Bad und Gäste-WC, vier
Schlafzimmer und eine kleine konfortable küche, die mit dem
Esszimmer und Wohnzimmer verbunden ist. Mit etwas
Renovierung lässt sich das Haus nach individuellen Vorstellungen
und Interessen gestalten.
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen Kachelofen mit einem fast
neuwertigen Heizeinsatz im Wohnzimmer, was dem Raum Wärme
und Charakter verleiht. Außerdem hat das Haus im Keller eine Ölheizung und in der Garage ist ausreichend
Platz für ein Auto oder Sonstiges.
Lage
Das Haus befindet sich zwar in einer ruhigen Lage, trotzdem sind
Einkaufsläden, Bäckerei, Kindergarten und Schulen in der Nähe.
Der nächste Rewe ist nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt, genauso wie die Thollembeek Bäckerei, falls man morgens frische Brötchen möchte. Die Michael Ende Schule, die
Realschule Bad Schönborn und der Kindergarten St. Bernadette
sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Sonstiges
Da das Haus leer steht ist es sofort verfügbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 468.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (46.800 €)
- 2.001 € / Monat
- 20% Eigenkapital (93.600 €)
- 1.778 € / Monat
- 30% Eigenkapital (140.400 €)
- 1.556 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 486 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
468.000 €