Komfortabel wohnen- heute und in Zukunft !

Penthouse zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

264.850 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.678 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Komfortabel wohnen – heute und in Zukunft

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014 vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten, altersgerechten Wohnkonzept. In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Homburg-Altstadt bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und langfristige Wohnperspektiven legen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die barrierearme Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.

Highlights der Immobilie

Baujahr 2014 Moderne 2-Zimmer-Wohnung Aufzug im Haus Altersgerechtes und behindertengerechtes Wohnen Großzügiges Badezimmer Hochwertige Bodenbeläge Moderne Fenster mit guter Energieeffizienz Helle und freundliche Wohnräume Gepflegtes Dreifamilienhaus Garage im Haus verfügbar Ruhige Wohnlage in Homburg-Altstadt

Die Wohnung

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Bodenbeläge und die moderne Ausstattung unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie.

Das großzügige Badezimmer wurde komfortabel gestaltet und eignet sich ideal für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung ist behindertengerecht konzipiert und bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Garage

Eine Garage im Haus kann zusätzlich erworben werden.

Kaufpreis Garage: 24000.-

Fazit

Diese moderne Eigentumswohnung eignet sich ideal für:

gesetzte Personen Senioren Kapitalanleger Menschen mit Wunsch nach komfortablem und barrierearmem Wohnen Eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und altersgerechtem Wohnen.

Ausstattung Baujahr 2014 Moderne 2-Zimmer-Wohnung Aufzug im Haus Altersgerechtes und behindertengerechtes Wohnen Großzügiges Badezimmer Hochwertige Bodenbeläge Moderne Fenster mit guter Energieeffizienz Helle und freundliche Wohnräume Gepflegtes Dreifamilienhaus Garage im Haus verfügbar Ruhige Wohnlage in Homburg-Altstadt

Lage Lagebeschreibung – Homburg-Altstadt

Homburg-Altstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen der Kreisstadt Homburg und überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die gewachsene Wohngegend bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.

Besonders geschätzt wird die Lage durch ihre hervorragende Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Homburger Innenstadt sind optimal.

Die Umgebung eignet sich ideal für Menschen, die komfortables und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen verbinden möchten. Spazierwege, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Homburg als auch umliegende Städte und die Autobahn schnell erreichbar. Somit bietet Homburg-Altstadt eine attraktive Wohnlage für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Maklerprovision Der Auftraggeber, sowie der Verkäufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Objektbeschreibung Komfortabel wohnen – heute und in Zukunft Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014 vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten, altersgerechten Wohnkonzept. In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Homburg-Altstadt bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und langfristige Wohnperspektiven legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die barrierearme Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Highlights der Immobilie Baujahr 2014 Moderne 2-Zimmer-Wohnung Aufzug im Haus Altersgerechtes und behindertengerechtes Wohnen Großzügiges Badezimmer Hochwertige Bodenbeläge Moderne Fenster mit guter Energieeffizienz Helle und freundliche Wohnräume Gepflegtes Dreifamilienhaus Garage im Haus verfügbar Ruhige Wohnlage in Homburg-Altstadt Die Wohnung Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Bodenbeläge und die moderne Ausstattung unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie. Das großzügige Badezimmer wurde komfortabel gestaltet und eignet sich ideal für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung ist behindertengerecht konzipiert und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Garage Eine Garage im Haus kann zusätzlich erworben werden. Kaufpreis Garage: 24000.- Fazit Diese moderne Eigentumswohnung eignet sich ideal für: gesetzte Personen Senioren Kapitalanleger Menschen mit Wunsch nach komfortablem und barrierearmem Wohnen Eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und altersgerechtem Wohnen. Ausstattung Baujahr 2014 Moderne 2-Zimmer-Wohnung Aufzug im Haus Altersgerechtes und behindertengerechtes Wohnen Großzügiges Badezimmer Hochwertige Bodenbeläge Moderne Fenster mit guter Energieeffizienz Helle und freundliche Wohnräume Gepflegtes Dreifamilienhaus Garage im Haus verfügbar Ruhige Wohnlage in Homburg-Altstadt Lage Lagebeschreibung – Homburg-Altstadt Homburg-Altstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen der Kreisstadt Homburg und überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die gewachsene Wohngegend bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Besonders geschätzt wird die Lage durch ihre hervorragende Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Homburger Innenstadt sind optimal. Die Umgebung eignet sich ideal für Menschen, die komfortables und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen verbinden möchten. Spazierwege, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Homburg als auch umliegende Städte und die Autobahn schnell erreichbar. Somit bietet Homburg-Altstadt eine attraktive Wohnlage für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Sonstiges Maklerprovision Der Auftraggeber, sowie der Verkäufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten