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Nette 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage von Jägersburg

Wohnung zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

109.000 €

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.847 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese nette 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Homburg-Jägersburg Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. Die Wohnfläche verteilt sich folgend: - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Zusätzlich gehört ein eigener kleiner Gartenanteil vor dem Haus zur Wohnung. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung sowie Wasseruhr und Stromzähler ausgestattet. Dadurch dass sich die Eigentümer selbst verwalten gibt es aktuell kein Hausgeld und keine Rücklage. Details: - herrlich ruhige Wohnlage - Erneuerung der Dachfenster 2018 inkl. elektrischen Rollläden - Erneuerung der Heizung 2005 - Gas-Etagenheizung - eigene Wasseruhr und Stromzähler - eigener kleiner Gartenanteil

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 34 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

109.000 €

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