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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336

Kaufpreis

120.000 €

5

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

1.237 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einziehen oder vermieten, Sie haben die Wahl. Daten im Überblick: - ca. 508 m² Grundstücksfläche - ca. 97 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1935 Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, drei Kellerräume, das Bad ein Gäste WC und ein Hobbyzimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Hier können Sie sich entfalten und das Haus nach Ihren wünschen gestalten. Lage Unser Einfamilienhaus liegt in Streichen, einer ländlichen, idyllischen Gegend, ungefähr 4,9 Kilometer östlich vom Stadtzentrum von Balingen. Die nächste Zugstation ist rund 4,6 Kilometer entfernt und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für den täglichen Bedarf bieten sich drei Supermärkte in näherer Umgebung an, sowie eine Bäckerei, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für die Bildung der Kinder stehen eine Grundschule und eine weitere Schule in näherer Umgebung zur Verfügung, sowie drei Kindergärten. Wenn es um die Gesundheit geht, bieten sich eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in näherer Umgebung an. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
H
Heizungsart
Strom

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 200 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

120.000 €

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