Modernisierte Doppelhaushälfte im Ferienpark Berumbur

Bungalow zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26524

Kaufpreis

165.000 €

3.5

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.143 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattungsbeschreibung

Ferienbungalow / Doppelhaushälfte Baujahr 1971
Ca. 77 m² Wohnfläche
Grundstücksgröße ca. 298 m²
3 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn- und Kochbereich
Küche erneuert im Jahr 2020
Badezimmer modernisiert im Jahr 2020
Kunststofffenster erneuert im Jahr 2020
Heizungsanlage aus dem Jahr 1998
Überdachter Sommergarten
Garage vorhanden
Eigene Auffahrt vorhanden
Kleiner pflegeleichter Garten
Gepflegter Gesamtzustand

Lage Der Ferienpark Berumbur befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im ostfriesischen Luftkurort Hage in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste. Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert aus und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte inmitten einer gepflegten Ferienregion. Besonders beliebt ist die Lage durch die direkte Nähe zum Kiessee, weitläufigen Waldflächen sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Das angrenzende Wald- und Erholungsgebiet lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Auch die Nordseeküste, die ostfriesischen Inseln sowie touristische Ausflugsziele der Region sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Urlauber und Erholungssuchende. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und touristisch gefragter Lage macht den Ferienpark Berumbur zu einem beliebten Standort für Ferienimmobilien mit langfristigem Erholungs- und Vermietungspotenzial.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. 

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Ferienbungalow / Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 befindet sich im beliebten Ferienpark Berumbur und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort, Erholung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht auf einem ca. 298 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Dadurch eignet sich das Objekt ideal als Ferienhaus für Familien, zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die Küche wurde im Jahr 2020 erneuert und fügt sich modern und funktional in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen überdachten Sommergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal als geschützter Aufenthaltsbereich in den warmen Monaten eignet. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zudem wurden die Fenster im Jahr 2020 erneuert, wodurch sowohl die Energieeffizienz als auch der Wohnkomfort verbessert wurden. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1998. Zum Außenbereich gehören eine eigene Auffahrt, eine Garage sowie ein kleiner pflegeleichter Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet und den Feriencharakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand ohne erkennbaren Sanierungsstau. Der Ferienpark Berumbur überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Nähe zu Wald-, Seen- und Erholungsgebieten sowie einer guten Erreichbarkeit der Nordseeküste. Ausstattung Ausstattungsbeschreibung - Ferienbungalow / Doppelhaushälfte Baujahr 1971 - Ca. 77 m² Wohnfläche - Grundstücksgröße ca. 298 m² - 3 Schlafzimmer - Großzügiger Wohn- und Kochbereich - Küche erneuert im Jahr 2020 - Badezimmer modernisiert im Jahr 2020 - Kunststofffenster erneuert im Jahr 2020 - Heizungsanlage aus dem Jahr 1998 - Überdachter Sommergarten - Garage vorhanden - Eigene Auffahrt vorhanden - Kleiner pflegeleichter Garten - Gepflegter Gesamtzustand Lage Der Ferienpark Berumbur befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im ostfriesischen Luftkurort Hage in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste. Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert aus und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte inmitten einer gepflegten Ferienregion. Besonders beliebt ist die Lage durch die direkte Nähe zum Kiessee, weitläufigen Waldflächen sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Das angrenzende Wald- und Erholungsgebiet lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Auch die Nordseeküste, die ostfriesischen Inseln sowie touristische Ausflugsziele der Region sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Urlauber und Erholungssuchende. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und touristisch gefragter Lage macht den Ferienpark Berumbur zu einem beliebten Standort für Ferienimmobilien mit langfristigem Erholungs- und Vermietungspotenzial. Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.  Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!