Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in München zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81735

Kaufpreis

840.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

9.032 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung großer Balkon mit Holzbelag helles Wohnambiente dank großer Fenster gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum modernes Badezimmer + separates Gäste-WC praktische Raumaufteilung mit großem Flur Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen ruhige Wohnlage im Grünen gepflegte Wohnanlage

Lage Solln ist einer der beliebtesten und hochwertigsten Stadtteile Münchens. Die Katharinenstraße liegt ruhig, umgeben von viel Natur, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung: fußläufig zur S-Bahn Solln Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld zahlreiche Grünflächen, Isar und Naherholungsgebiete in Reichweite. Ein Standort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende, stabile Mieteinnahmen. Bei Bedarf kann das Mietverhältnis beendet werden – die Freistellung der Wohnung ist innerhalb von etwa 3 Monaten unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich. Das bietet Ihnen maximale Flexibilität: Entweder Sie übernehmen einen bestehenden Mieter und profitieren sofort von Mieteinnahmen. Oder Sie planen die Eigennutzung und erhalten die Wohnung.

Keine Makleranfragen! Es besteht kein Interesse an einer Vermittlung oder der Inanspruchnahme von Maklerdienstleistungen.

Objektbeschreibung Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Diese wunderbar helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens im grünen, familienfreundlichen Stadtteil Solln. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen großen Süd-/Südwest-Balkon und ein sehr angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender großer Flur, der sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, was den Grundriss besonders praktisch macht. Die Küche ist ein echtes Highlight: viel Platz, helle Fronten, moderne Geräte und ein gemütlicher Essbereich direkt am Fenster – ideal für Familien oder alle, die gerne kochen. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Balkon, der mit seinem Holzboden und viel Platz zum Sitzen, Essen und Entspannen wie ein zusätzliches Zimmer wirkt. Der Blick ins Grüne verleiht absolute Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer perfekt für Paare, Familien oder als Homeoffice-Lösung. Das Haupt Bad ist modern ausgestattet, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Zusätzlich gibt es ein zweites Gäste-WC, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ausstattung großer Balkon mit Holzbelag helles Wohnambiente dank großer Fenster gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum modernes Badezimmer + separates Gäste-WC praktische Raumaufteilung mit großem Flur Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen ruhige Wohnlage im Grünen gepflegte Wohnanlage Lage Solln ist einer der beliebtesten und hochwertigsten Stadtteile Münchens. Die Katharinenstraße liegt ruhig, umgeben von viel Natur, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung: fußläufig zur S-Bahn Solln Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld zahlreiche Grünflächen, Isar und Naherholungsgebiete in Reichweite. Ein Standort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende, stabile Mieteinnahmen. Bei Bedarf kann das Mietverhältnis beendet werden – die Freistellung der Wohnung ist innerhalb von etwa 3 Monaten unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich. Das bietet Ihnen maximale Flexibilität: Entweder Sie übernehmen einen bestehenden Mieter und profitieren sofort von Mieteinnahmen. Oder Sie planen die Eigennutzung und erhalten die Wohnung. Keine Makleranfragen! Es besteht kein Interesse an einer Vermittlung oder der Inanspruchnahme von Maklerdienstleistungen.