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Obermenzing am Nymphenburger Kanal - freie 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit TG-Stellplatz Baujahr: 2003

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81245

Kaufpreis

1.195.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

113 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

10.575 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon: - Baujahr: 2003 - 113m² Wohnfläche - im 1. OG mit Lift - Raumhöhe: 2,80m - Grünanlagen rund um das Anwesen - Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) - gemauertes Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum im UG - ebenerdiger Kfz-Stellplatz in der TG - frei und bezugsfertig - Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 454,- Ausstattung - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC mit Dusche - Küche mit offenen Durchgang zum Wohnbereich - elektrische Rollläden Lage - Beste Wohnlage in Obermenzing - ruhig gelegen in der Marsopstraße (30er Zone) - direkt mit Blick auf den Nymphenburger Kanal - S-Bahnhof Pasing fußläufig in 10 Minuten erreichbar (700m) Sonstiges Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehe ich Ihnen auch gerne unter 089 307 666 66 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
113 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (119.500 €)
5.109 € / Monat
20% Eigenkapital (239.000 €)
4.541 € / Monat
30% Eigenkapital (358.500 €)
3.973 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 2.357 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.195.000 €

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