Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool in ruhiger Feld- und Waldrandlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21358

Kaufpreis

589.000 €

Zimmer

Bäder

205 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.873 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme und einladende Atmosphäre. Große Erkerfenster lassen das Erdgeschoss in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen helle, freundliche Räume, in denen man gerne zusammenkommt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für lange Familienabende, gemeinsame Essen, Kinderlachen und gemütliche Stunden am Kamin. Eine gemütliche Leseecke direkt am wasserführenden Kamin lädt dazu ein, in den kälteren Monaten zur Ruhe zu kommen und das besondere Wohngefühl zu genießen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei im gesamten Haus für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort. ... Das vollständige Exposé lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.

Ausstattung • Eingelassener, großer Outdoor-Pool • 2-Zi.-Einliegerwohnung im Obergeschoss • Wasserführender Kamin • Gasheizung aus 2003 • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss • Gäste-WC, Duschbad und ein Vollbad • Feldrand- und Sackgassenlage • Großzügige Wohnfläche • Zwei Loggien • Helles Ambiente

Lage Eine Lage, die begeistert

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-/ Wald- und Feldrandlage in Mechtersen, einem malerischen Ort der Samtgemeinde Bardowick, der durch seine ländliche Idylle und besticht. Mechtersen liegt im südlichen Niedersachsen, idealerweise zwischen der Hansestadt Lüneburg (ca. 10 km) und Hamburg (ca. 40 km) und bietet so eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Lage des Grundstücks verspricht eine beschauliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie fernab des hektischen Stadtlebens, profitieren aber gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Geschäften. Auch die Anbindung an die Autobahn A39 sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen.

Die vollständige Lagebeschreibung lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.

Sonstiges Der wasserführende Kamin wurde bei der Erstellung des Energieverbrauchsausweises nicht berücksichtigt. Die Werte beziehen sich lediglich auch den Verbrauch der Gasheizung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!

Objektbeschreibung Willkommen in einem Zuhause, das Raum für ein echtes Familienleben schafft – mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Lage, die jeden Tag wie ein kleiner Rückzugsort vom Alltag wirken lässt. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe, großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ganz besondere Weise. Mit rund 204 m² Wohnfläche und einem traumhaften Grundstück bietet es den perfekten Ort für Familien, die sich mehr Freiraum, Natur und Lebensqualität wünschen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme und einladende Atmosphäre. Große Erkerfenster lassen das Erdgeschoss in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen helle, freundliche Räume, in denen man gerne zusammenkommt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für lange Familienabende, gemeinsame Essen, Kinderlachen und gemütliche Stunden am Kamin. Eine gemütliche Leseecke direkt am wasserführenden Kamin lädt dazu ein, in den kälteren Monaten zur Ruhe zu kommen und das besondere Wohngefühl zu genießen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei im gesamten Haus für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort. ... Das vollständige Exposé lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen. Ausstattung • Eingelassener, großer Outdoor-Pool • 2-Zi.-Einliegerwohnung im Obergeschoss • Wasserführender Kamin • Gasheizung aus 2003 • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss • Gäste-WC, Duschbad und ein Vollbad • Feldrand- und Sackgassenlage • Großzügige Wohnfläche • Zwei Loggien • Helles Ambiente Lage Eine Lage, die begeistert Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-/ Wald- und Feldrandlage in Mechtersen, einem malerischen Ort der Samtgemeinde Bardowick, der durch seine ländliche Idylle und besticht. Mechtersen liegt im südlichen Niedersachsen, idealerweise zwischen der Hansestadt Lüneburg (ca. 10 km) und Hamburg (ca. 40 km) und bietet so eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Lage des Grundstücks verspricht eine beschauliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie fernab des hektischen Stadtlebens, profitieren aber gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Geschäften. Auch die Anbindung an die Autobahn A39 sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen. Die vollständige Lagebeschreibung lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen. Sonstiges Der wasserführende Kamin wurde bei der Erstellung des Energieverbrauchsausweises nicht berücksichtigt. Die Werte beziehen sich lediglich auch den Verbrauch der Gasheizung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!