Halstenbek zum Verlieben: Kleine Sonnenstube am Krupunder See mit einladender Loggia u. Wasserblick!

Etagenwohnung zum Kauf in Halstenbek · 25469

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.981 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

ca. 4190 qm großes, gemeinschaftliches Grundstück
privater Zugang zum Krupunder See
gepflegte 12-Parteien-Wohnanlage
2023 Installation einer modernen Heizungsanlage
Gas-Brennwerttechnik, im Energieausweis noch nicht erfasst
ausgezeichneter Grundriss
Gegensprechanlage
Kabelanschluss u. leistungsfähiges Internet
großzügiger Flur mit Einbau- u. Garderobenschrank
Abstellraum
Panoramafenster im Wohnzimmer
Einbauküche
Vollbad
lichtdurchflutetes Schlafzimmer
geräumige, sonnige Loggia in Süd-West-Ausrichtung
separater Kellerraum mit Fenster
gemeinschaftlicher Fahrradraum
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
PKW-Stellplatz vor dem Haus
Garage ggf. anmietbar
solide angesparte Instandhaltungsrücklage
keine kostenintensiven Maßnahmen in Planung
mtl. Hausgeld € 293,00

Lage Halstenbek, vor den Toren Hamburgs, ländlich und idyllisch, dennoch mit hervorragenden Anbindungen durch den ÖPNV, die A 23 und A 7: Hamburger City, Flughafen, der Hamburger Westen, aber auch Nord- und Ostsee sind schnell erreicht. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und die medizinische Versorgung ist in naher Umgebung gesorgt, hinzu kommen Einkaufszentren, Freizeit- und Sportangebote und eine Idylle, die - wie am Krupunder See - einlädt, die Seele baumeln zu lassen...

Sonstiges Raumaufteilung:

Flur
Abstellraum
Badezimmer
Zimmer I
offene gestaltete Einbauküche
offener Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon

Objektbeschreibung Von der Straße kaum zu erkennen, wird Sie diese 2-Zimmer-Wohnung bezaubern: Umgeben vom großzügigen Grundstück mit privatem Zugang zum Krupunder See, präsentiert sich die gemütliche Wohnung mit sonniger Loggia - und zwischen den Zweigen der Blick auf das in der Sonne glitzernde Wasser. Ein Wohntraum mit Urlaubsfeeling...! Ausstattung - ca. 4190 qm großes, gemeinschaftliches Grundstück - privater Zugang zum Krupunder See - gepflegte 12-Parteien-Wohnanlage - 2023 Installation einer modernen Heizungsanlage - Gas-Brennwerttechnik, im Energieausweis noch nicht erfasst - ausgezeichneter Grundriss - Gegensprechanlage - Kabelanschluss u. leistungsfähiges Internet - großzügiger Flur mit Einbau- u. Garderobenschrank - Abstellraum - Panoramafenster im Wohnzimmer - Einbauküche - Vollbad - lichtdurchflutetes Schlafzimmer - geräumige, sonnige Loggia in Süd-West-Ausrichtung - separater Kellerraum mit Fenster - gemeinschaftlicher Fahrradraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum - PKW-Stellplatz vor dem Haus - Garage ggf. anmietbar - solide angesparte Instandhaltungsrücklage - keine kostenintensiven Maßnahmen in Planung - mtl. Hausgeld € 293,00 Lage Halstenbek, vor den Toren Hamburgs, ländlich und idyllisch, dennoch mit hervorragenden Anbindungen durch den ÖPNV, die A 23 und A 7: Hamburger City, Flughafen, der Hamburger Westen, aber auch Nord- und Ostsee sind schnell erreicht. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und die medizinische Versorgung ist in naher Umgebung gesorgt, hinzu kommen Einkaufszentren, Freizeit- und Sportangebote und eine Idylle, die - wie am Krupunder See - einlädt, die Seele baumeln zu lassen... Sonstiges Raumaufteilung: - Flur - Abstellraum - Badezimmer - Zimmer I - offene gestaltete Einbauküche - offener Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon