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Wohnen zu ebener Erde - Bungalow mit Garage im Luftkurort Hage, Ostfriesische Nordseeküste

Bungalow zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26524

Kaufpreis

269.000 €

4

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.892 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser schöne Bungalow wurde ca. im Jahr 1993 auf einem 499 m² großen Grundstück in Hage nahe der Ostfriesischen Nordseeküste errichtet. Mit den ca. 93 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einen zweckmäßigen Grundriss für ebenerdiges Wohnen in zentraler Lage des Luftkurortes Hage. Weiterhin ist eine großzügige Nutzfläche im Dachgeschoss vorhanden. Optional kann der Ausbau des Dachgeschosses erfolgen. Die Zwischendecke aus Beton spricht für die gute Bauausführung dieser Immobilie. Für die seniorengerechte Nutzung oder auch für eine junge Familie ist diese Immobilie perfekt für die kommende Lebensplanung geeignet. Dieser Bungalow hat wirklich alles was man braucht. Der durchdachte Grundriss stellt sich wie folgt dar: Schlafzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Wohnküche mit kleinem Erker, Wohnzimmer sowie Esszimmer mit jeweiligen Zugängen zur Terrasse, Gästezimmer/ Kind, Gäste-WC, Flur/ Diele, Vorratsraum, Windfang und Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Flur befindet sich der Zugang zum Dachgeschoss. Auch der Außenbereich der Immobilie ist überzeugend. Die großzügige Einfahrt bietet Platz für einen PKW‑Stellplatz, die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, und der pflegeleichte Garten rundet die Offerte ab. Die Garage verfügt über Abstellraum und kleine Werkstatt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Rollläden Lage Der Flecken Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde in Ostfriesland. Hage ist ein anerkannter Luftkurort in küstennaher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Ortschaft Hage. Waldumgeben bietet Hage viel Natur mit herrlichen Fahrrad- und Wanderwegen. Die Küstenstadt Norden-Norddeich sowie weitere kleine Küstenorte mit den Fähranbindungen zu den Ostfriesischen Inseln sind nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 186 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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