Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage am Sonnenhügel!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49088
Kaufpreis
320.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
150 m²
Wohnfläche
1914
Baujahr
2.133 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage am Sonnenhügel! Dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial besticht durch seine ruhige Lage direkt am Sonnenhügel sowie den wunderschönen Garten. Zudem bietet die große Garage in Verbindung mit der daran anschließenden Werkstatt viel zusätzlichen Platz.
Ausstattung
- Leerstehend
- Balkon im ersten Obergeschoss
- Treppe vom Balkon direkt in den Garten
- Nebengebäude mit Heizung und zusätzlichem WC
- Werkstatt
- Teilkeller
- Doppelgarage
- Waldrandlage
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1914
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 26 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
320.000 €