‼️Traumhaftes Einfamilienhaus - besondere lichtdurchflutete Architektur & Traumgarten in Bad Iburg‼️

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49186

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

198 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.520 €

pro m²

Beschreibung

Mit insgesamt 7 Zimmern und ca. 198 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungsideen. Die besondere Architektur hebt das Objekt deutlich von klassischen Einfamilienhäusern ab und verleiht ihm eine ausgesprochen attraktive Ausstrahlung.

Ein gemütlicher Kaminofen sorgt im Wohnbereich für Wärme, Behaglichkeit und eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich stehen im Keller ca. 136 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Besonders komfortabel ist die im Souterrain des Hauses befindliche Garage. Zwei weitere überdachte Stellplätze ergänzen das Angebot und bieten geschützte Parkmöglichkeiten für zusätzliche Fahrzeuge. Der traumhafte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: liebevoll nutzbar, großzügig und ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen.

Besonders reizvoll ist die wunderschöne Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen Platz im Freien bietet. Zusätzlich stehen ein überdachter Sitzbereich sowie eine Gartenhütte zur Verfügung, wodurch der Außenbereich sowohl gemütlich als auch praktisch ergänzt wird. Ein Haus mit Charakter, viel Licht, besonderem Wohngefühl, großzügigen Flächen und einem Garten, der zum Verlieben einlädt.

Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Iburg, einem beliebten Kur- und Wohnort im südlichen Osnabrücker Land.

Die Lage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit kurzen Wegen in den Ort und einer besonderen Nähe zur Natur. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Gleichzeitig prägen das nahe Schloss Iburg, der Charlottensee, der Waldkurpark, der Baumwipfelpfad und die umliegenden Waldflächen des Teutoburger Waldes die hohe Lebensqualität des Standorts. Bad Iburg bietet zudem ein historisches Ortsbild am Fuße des Schlosses sowie ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot im Ortskern.

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Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung Außergewöhnlich ansprechendes Einfamilienhaus mit besonderer Architektur, ca. 198 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, Kaminofen und traumhaftem Garten! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 wurde in Holzrahmenbauweise auf Ständerwerk errichtet und überzeugt durch seinen individuellen Charakter sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Mit insgesamt 7 Zimmern und ca. 198 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungsideen. Die besondere Architektur hebt das Objekt deutlich von klassischen Einfamilienhäusern ab und verleiht ihm eine ausgesprochen attraktive Ausstrahlung. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt im Wohnbereich für Wärme, Behaglichkeit und eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich stehen im Keller ca. 136 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Besonders komfortabel ist die im Souterrain des Hauses befindliche Garage. Zwei weitere überdachte Stellplätze ergänzen das Angebot und bieten geschützte Parkmöglichkeiten für zusätzliche Fahrzeuge. Der traumhafte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: liebevoll nutzbar, großzügig und ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Besonders reizvoll ist die wunderschöne Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen Platz im Freien bietet. Zusätzlich stehen ein überdachter Sitzbereich sowie eine Gartenhütte zur Verfügung, wodurch der Außenbereich sowohl gemütlich als auch praktisch ergänzt wird. Ein Haus mit Charakter, viel Licht, besonderem Wohngefühl, großzügigen Flächen und einem Garten, der zum Verlieben einlädt. Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Iburg, einem beliebten Kur- und Wohnort im südlichen Osnabrücker Land. Die Lage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit kurzen Wegen in den Ort und einer besonderen Nähe zur Natur. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Gleichzeitig prägen das nahe Schloss Iburg, der Charlottensee, der Waldkurpark, der Baumwipfelpfad und die umliegenden Waldflächen des Teutoburger Waldes die hohe Lebensqualität des Standorts. Bad Iburg bietet zudem ein historisches Ortsbild am Fuße des Schlosses sowie ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot im Ortskern. Sonstiges ‼️Tippgeber gesucht Bekannte, Verwandte, Nachbarn oder Vermieter haben Ihnen von Verkaufsplänen Ihres Hauses, Grundstückes oder Ihrer Wohnung erzählt? Führt Ihr Tipp zum Verkauf der benannten Immobilie, ist uns das eine Provision von bis zu 3.000 € Wert.‼️ Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.