Traumvilla zum super Kurs in Melle-Riemsloh

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49328

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

181 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

2.481 €

pro m²

Beschreibung

Das 180,59 qm große Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem ca. 564 qm großen Eigentumsgrundstück in Riemsloh erbaut. Dabei wurde besonders viel Wert auf hochwertige Materialien und eine gute Ausstattung gelegt.

Der imposante, lichtdurchflutete Eingangsbereich ist sehr großzügig und sorgt für Staunen. Über eine Kaisertreppe ist das Obergeschoss zu erreichen.

Durch eine doppelflügige Glastür gelangen Sie im Erdgeschoss in den offenen Wohn- und Essbereich, und eine weitere Glastür trennt oder öffnet die Verbindung vom Esszimmer zur Küche. Diese bietet einen Zugang auf die Terrasse und den 2025 neu angelegten Garten in optimaler Süd-Westausrichtung.

Mit einer Fläche von insgesamt ca. 66 qm bildet der Wohn-Ess-Kochbereich das Herzstück des Hauses. Die optimale Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine schöne Atmosphäre im Haus. Im Wohnzimmer ist der hochwertige Natursteinkamin ein echter Hingucker und sorgt für Gemütlichkeit. Hier können Sie wunderschöne Momente für und mit Ihren Liebsten schaffen. Ein kleines Gästebad inkl. Dusche rundet den Grundriss im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Tageslichtbad mit überaus großer bodengleicher Dusche und einer Doppelbadewanne mit Whirlpoolfunktion, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei helle und geräumige Kinderzimmer.

Der Keller ist ausgebaut und bietet neben Waschkeller und Hobbyraum/Büro inkl. Tageslicht einen eigenen Wellnessbereich, bestehend aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen Pool und einem eigenen Saunabereich inkl. Saunavorrüstung und Saunadusche.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? – Wir freuen uns, von Ih

Ausstattung

Sakarya Immobilien Sommer Aktion! 5.000,- € Renovierungsbonus beim Kauf bis zum 01.08.2026*

Schwimmbad im Keller
Süd/West Garten
Süd/West Terrasse
Garage
3 Bäder
Vollkeller
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Spitzboden ausgebaut
Bodengleiche Duschen
Whirlpoolbadewanne
Saunavorrüstung im Keller inkl. Saunadusche
Eigentumsgrundstück
wertiger Natursteinkamin
Innentüren 2022 Erneuert

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Melle-Riemsloh, einem beliebten und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Melle. Die Villa liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie ein gepflegtes Umfeld aus.

Riemsloh bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote, Vereine sowie Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Meller Innenstadt sowie an die umliegenden Orte und Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind auch Osnabrück, Bielefeld und das weitere Umland bequem zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung legen.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle im Exposé gemachten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sakarya Imobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus der mi dem Käufer geschlossenen, gesonderten Provisionsvereinbarung.

Objektbeschreibung Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Villa, die Exklusivität und Wohnkomfort vereint? Viel Platz und eine gute Ausstattung sind Ihnen besonders wichtig? Gleichzeitig sind Sie auf der Suche nach einem warmen Zuhause für Ihre Liebsten – dann könnte Ihre Suche jetzt ein Ende finden. Diese Villa in Melle-Riemsloh ist genau das Richtige für Wohngenießer! Das 180,59 qm große Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem ca. 564 qm großen Eigentumsgrundstück in Riemsloh erbaut. Dabei wurde besonders viel Wert auf hochwertige Materialien und eine gute Ausstattung gelegt. Der imposante, lichtdurchflutete Eingangsbereich ist sehr großzügig und sorgt für Staunen. Über eine Kaisertreppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Durch eine doppelflügige Glastür gelangen Sie im Erdgeschoss in den offenen Wohn- und Essbereich, und eine weitere Glastür trennt oder öffnet die Verbindung vom Esszimmer zur Küche. Diese bietet einen Zugang auf die Terrasse und den 2025 neu angelegten Garten in optimaler Süd-Westausrichtung. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 66 qm bildet der Wohn-Ess-Kochbereich das Herzstück des Hauses. Die optimale Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine schöne Atmosphäre im Haus. Im Wohnzimmer ist der hochwertige Natursteinkamin ein echter Hingucker und sorgt für Gemütlichkeit. Hier können Sie wunderschöne Momente für und mit Ihren Liebsten schaffen. Ein kleines Gästebad inkl. Dusche rundet den Grundriss im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Tageslichtbad mit überaus großer bodengleicher Dusche und einer Doppelbadewanne mit Whirlpoolfunktion, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei helle und geräumige Kinderzimmer. Der Keller ist ausgebaut und bietet neben Waschkeller und Hobbyraum/Büro inkl. Tageslicht einen eigenen Wellnessbereich, bestehend aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen Pool und einem eigenen Saunabereich inkl. Saunavorrüstung und Saunadusche. Konnten wir Ihr Interesse wecken? – Wir freuen uns, von Ih Ausstattung * Sakarya Immobilien Sommer Aktion! 5.000,- € Renovierungsbonus beim Kauf bis zum 01.08.2026* - Schwimmbad im Keller - Süd/West Garten - Süd/West Terrasse - Garage - 3 Bäder - Vollkeller - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - Spitzboden ausgebaut - Bodengleiche Duschen - Whirlpoolbadewanne - Saunavorrüstung im Keller inkl. Saunadusche - Eigentumsgrundstück - wertiger Natursteinkamin - Innentüren 2022 Erneuert Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Melle-Riemsloh, einem beliebten und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Melle. Die Villa liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie ein gepflegtes Umfeld aus. Riemsloh bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote, Vereine sowie Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Meller Innenstadt sowie an die umliegenden Orte und Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind auch Osnabrück, Bielefeld und das weitere Umland bequem zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung legen. Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle im Exposé gemachten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sakarya Imobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus der mi dem Käufer geschlossenen, gesonderten Provisionsvereinbarung.