Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rostock-Stadtweide

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock, Mecklenburg Vorpommern · 18059

Kaufpreis

684.000 €

Zimmer

Bäder

20 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

34.200 €

pro m²

Beschreibung

Dieses vielfältig einsetzbare Haus mit ca. 199 m² Wohnfläche wurde 2006 erbaut und zuletzt 2024 durch einen Anbau mit 31,6 m² Dachterrasse und einer neuen Heizungsanlage modernisiert. Es befindet sich auf einem ca. 515 m² großen Grundstück im Rostocker Stadtviertel Stadtweide. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen zu den Wohnungen und verfügt insgesamt über drei Badezimmer sowie zwei befestigte Außenstellplätze. Die gepflegte Innenausstattung bietet eine gute Basis für eine individuelle Gestaltung. Bei der unteren Wohnung schließen sich eingefriedete Gartenbereiche an, während die oberer Wohnung besonders durch die große Dachterrasse besticht. Das Haus ist ab dem 1.9.2026 verfügbar.

Lage Rostock ist mit über 210.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Geprägt wurde das Stadtbild durch die Hanse und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock, die schon 1419 gegründet wurde und so zu den ältesten Nordeuropas zählt. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow. Die Immobilie selbst befindet sich im Stadtteil Gartenstadt. Geprägt ist dieser Stadtteil durch seine vielen Gartenanlagen und naheliegende Wälder, die Ruheoasen bieten können. Gleichzeitig besteht durch Bus und Straßenbahn eine gute Anbindung zur Innenstadt. Außerdem besticht dieser Stadtteil durch die Nähe zu vielen sportlichen Einrichtungen, wie diverse Fußballvereine, das Leichtathletikstadion, die OSPA-Arena, das Ostseestadion, die Eishalle und auch der nur 2 km entfernte Rostocker Zoo. Die Mensa und Campusbibliothek sind in wenigen Minuten erreichbar, wie auch verschiedene ärztliche Einrichtungen wie die Universitätsmedizin, die Poliklinik für Kinder- und Jugendmedizin, das Südstadtklinikum Rostock, oder die Tierklinik Rostock. In circa 19 Autominuten erreichen Sie außerdem die Ostseeküste und können den herrlichen Sandstrand ausgiebig genießen.

Objektbeschreibung Flexibilität wohin das Auge reicht! - Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach ist hier genauso denkbar wie eine Vermietung der einzelnen Wohneinheiten. Dieses vielfältig einsetzbare Haus mit ca. 199 m² Wohnfläche wurde 2006 erbaut und zuletzt 2024 durch einen Anbau mit 31,6 m² Dachterrasse und einer neuen Heizungsanlage modernisiert. Es befindet sich auf einem ca. 515 m² großen Grundstück im Rostocker Stadtviertel Stadtweide. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen zu den Wohnungen und verfügt insgesamt über drei Badezimmer sowie zwei befestigte Außenstellplätze. Die gepflegte Innenausstattung bietet eine gute Basis für eine individuelle Gestaltung. Bei der unteren Wohnung schließen sich eingefriedete Gartenbereiche an, während die oberer Wohnung besonders durch die große Dachterrasse besticht. Das Haus ist ab dem 1.9.2026 verfügbar. Lage Rostock ist mit über 210.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Geprägt wurde das Stadtbild durch die Hanse und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock, die schon 1419 gegründet wurde und so zu den ältesten Nordeuropas zählt. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow. Die Immobilie selbst befindet sich im Stadtteil Gartenstadt. Geprägt ist dieser Stadtteil durch seine vielen Gartenanlagen und naheliegende Wälder, die Ruheoasen bieten können. Gleichzeitig besteht durch Bus und Straßenbahn eine gute Anbindung zur Innenstadt. Außerdem besticht dieser Stadtteil durch die Nähe zu vielen sportlichen Einrichtungen, wie diverse Fußballvereine, das Leichtathletikstadion, die OSPA-Arena, das Ostseestadion, die Eishalle und auch der nur 2 km entfernte Rostocker Zoo. Die Mensa und Campusbibliothek sind in wenigen Minuten erreichbar, wie auch verschiedene ärztliche Einrichtungen wie die Universitätsmedizin, die Poliklinik für Kinder- und Jugendmedizin, das Südstadtklinikum Rostock, oder die Tierklinik Rostock. In circa 19 Autominuten erreichen Sie außerdem die Ostseeküste und können den herrlichen Sandstrand ausgiebig genießen.