Einfamilienhaus in Perl
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66706
Kaufpreis
698.000 €
5
Zimmer
3
Bäder
170 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
4.106 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lage:
beliebte, ruhige Lage im Wohngebiet am Ortsrand von Perl, hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg
Grundstück:
ca.1.026 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, angelegter Garten, große Terrasse
Baujahr:
2006, gepflegter Zustand, sofort bezugsfähig
Garage:
große Garage ( max. 4 Kfz ) befindet sich am Haus, weitere Stellplätze vorhanden
Heizung:
Erdgaszentralheizung, Pelletofen im Wohn-Esszimmer
Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat
- Einbauküche
- Fenster mit Isolierverglasung, und innenliegender Verschattung
- 12,75 Kwp Photovoltaikanlage mit 7,5 Kwh Speicher
Aufteilung:
UG:
Heizung, Hauswirtschaft, Technik, Bad mit Dusche, Garage
EG :
Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, AR, Diele, Bad mit Dusche, Büro/Gästezimmer
DG:
zwei bis drei Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Flur, AR, Loggia
insgesamt ca.170 m² Wfl.
Nutzung:
Interessant für die Familie mit Kindern, oder ein Paar mit Platzbedarf
Ausstattung
- 6 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 698.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 6
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 170 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.800 €)
- 2.984 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.600 €)
- 2.652 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.400 €)
- 2.321 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 846 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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