Architektonisch begeisterndes 2-Familienhaus in TOP-Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 40670

Kaufpreis

1.050.000 €

Zimmer

Bäder

261 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.023 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses architektonisch sehr schöne Zweifamilienhaus mit ca. 261 m² Wohnfläche und ca. 580 m² Grundstücksfläche befindet sich in dem exklusiven Wohnviertel Schürkesfeld. Prägend ist die sehr bevorzugte Wohnlage mit Anliegerstraßen und Villenbebauung sowie großen Grundstücken. Charakteristisch ist das auch in großen Teilen des Innenbereichs erstellte Sichtmauerwerk aus Kalksandstein. Das Außenmauerwerk wurde 2-schalig mit einer Stärke von 20 cm und 11,5 cm mit einer dazwischen befindlichen Luftschicht von 5 cm erstellt. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 3 Badezimmer und 2 zusätzliche WCs, verteilt auf 2 Etagen. Die gehobene Innenausstattung ist geprägt durch den offen gestalteten Wohnbereich mit bodentiefen großflächigen Fenstern, den in Vertiefungen verbauten und deshalb unsichtbaren Heizkörpern und einem traumhaften Blick in den Garten und auf die Terrasse und einen ebenso schönen Blick in den ansprechend gestalteten Innenhof mit Beeten und einem großen Fischteich. Im Erdgeschoss besticht vor allem der Wohnbereich, bestehend aus einem tiefer gelegenen Sitzbereich mit offenem Kamin und einem 2 Stufen höheren Essbereich. Außerdem finden Sie ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einem Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Außerdem einen weiteren großen Wohnraum, der durch die Zusammenlegung von 2 kleineren Kinderzimmern entstanden ist, mit zugehörigem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einem Gäste WC. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Arbeitszimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Und eine Küche mit kleiner Speisekammer. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großer Wohnraum mit Lichtschacht und Tür zum Garten, der Heizungskeller und ein weiterer Kellerraum. Das Obergeschoss, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann, verfügt über einen Wohnraum mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad und separatem WC, eine kleine Küche und ein Gästezimmer. Doppelgarage plus Stellplatz.

Ausstattung bodentiefe Fenster, versenkte Heizkörper im Wohnzimmer, Sichtmauerwerk Kalksandstein, Holzdecken, Innenhof mit Fischteich

Weitere Fotos und Videos auf Nachfrage

Lage Schürkesfeld ist eine der TOP-Lagen in Meerbusch-Strümp, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen bietet.