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Historisches Lagergebäude Schrotmühle nahe Stettiner Haff

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17379

Kaufpreis

90.000 €

20

Zimmer

8 m²

Wohnfläche

1867

Baujahr

11.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein historisches Mühlengebäude das als Teil eines Gutshausensembles erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht. Es wurde als Lagergebäude und Schrotmühle genutzt. Das Mühlengebäude hat 3 Volletagen und ist nicht unterkellert. Sowohl Mauerwerk als auch Balkenkonstruktion sind sehr massiv ausgeführt und in augenscheinlich gutem Zustand. Die Etagen beherbergen hohe große Räume die maximal flexibel nutzbar sind. Die Nutzung als Lager aber auch für Veranstaltungen wie Workshops und Seminare ist denkbar, ebenso der Ausbau des Dachgeschosses zu Aufenthalts-/Schlafräumen mit Belichtung über das Dach. Das Erdgeschoss ist durch seinen massiven Aufbau als Lagermöglichkeit und für Nebenräume geeignet. Der See von Altwigshagen ist 100m entfernt. Details im Portfolio. Lage Altwigshagen ist eine Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage im ländlichen Raum bietet. Die Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur ist über das Straßennetz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Orten vorhanden. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
20
Schlafzimmer
19
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
24.4.2026

Flächen

Wohnfläche
8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1867
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.000 €)
385 € / Monat
20% Eigenkapital (18.000 €)
342 € / Monat
30% Eigenkapital (27.000 €)
299 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 167 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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