Schöne Wohnung in ruhiger Lage von DU-Friemersheim mit Balkon und Ausblick

Wohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47229

Kaufpreis

169.000 €

3.5

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.113 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer sowie einem Balkon und einem großzügigen Flur mit integrierten Einbauschränken, die viel Platz und Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.

Das Haus hat ebenfalls einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Ausstattung

Baujahr 1974
3,5 Zimmer Etagenwohnung
2 Schlafzimmer
helles Wohnzimmer mit großem Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021)
elektrische Rollläden
Wärmeschutzfenster Baujahr 2009 (Ug-Wert 1,1 nach BAZ)
renovierungsbedürftig

Lage Die Robert-Koch-Straße liegt in einer gut angebundenen Lage in Duisburg-Friemersheim. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Infrastruktur sind von hier aus gut erreichbar. Der Bahnhof Friemersheim liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung ins Rheinland/Ruhrgebiet sowie in Richtung Niederrhein/Münsterland.

Sonstiges Bitte verwenden Sie für die erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular hier bei Immobilienscout 24.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Duisburger Stadtteil Friemersheim. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer sowie einem Balkon und einem großzügigen Flur mit integrierten Einbauschränken, die viel Platz und Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Haus hat ebenfalls einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ausstattung - Baujahr 1974 - 3,5 Zimmer Etagenwohnung - 2 Schlafzimmer - helles Wohnzimmer mit großem Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) - elektrische Rollläden - Wärmeschutzfenster Baujahr 2009 (Ug-Wert 1,1 nach BAZ) - renovierungsbedürftig Lage Die Robert-Koch-Straße liegt in einer gut angebundenen Lage in Duisburg-Friemersheim. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Infrastruktur sind von hier aus gut erreichbar. Der Bahnhof Friemersheim liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung ins Rheinland/Ruhrgebiet sowie in Richtung Niederrhein/Münsterland. Sonstiges Bitte verwenden Sie für die erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular hier bei Immobilienscout 24.