Ein Anlageobjekt, das Substanz und Potenzial vereint

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 28857

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

282 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.755 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
Baujahr 1977
Dachaufstockung im Jahr 1989
Grundstück ca. 1.000 m²
Wohnfläche insgesamt ca. 282 m²
Gaszentralheizung 2018
Rollläden im EG und OG
EG zweifach verglaste Holzfenster
OG zweifach verglaste Kunststofffenster
komplett unterkellert

EG-Wohnung:

4 Zimmer
ca. 140 m²
separater Eingang
Terrasse
Tageslichtbad
Gäste WC mit Dusche
Tiefgarage

OG-Wohnung rechts:

2 Zimmer
76 m²
Loggia
Badezimmer
Einbauküche mit Abstellraum
Garage
Außenstellplatz

OG-Wohnung links:

2 Zimmer
66 m²
Badezimmer
Einbauküche mit Abstellraum
Garage
Außenstellplatz

Lage Ruhiges Wohnen im Syker Ortsteil Ristedt verbindet sich hier mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Syke. Der Bahnhof Syke bietet eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Umgebung. Auch mit dem Auto sind Bremen, Weyhe und die umliegenden Orte gut erreichbar.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: c.delekat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Viel Platz, solide Substanz und gleich drei zuverlässig vermietete Wohneinheiten machen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zu einer Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1977 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Durch die Dachaufstockung im Jahr 1989 wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Die linke Obergeschosswohnung mit ca. 66 m² wurde im Jahr 2011 vollständig saniert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste WC mit Dusche. Ein separater Eingang führt direkt auf die Terrasse und sorgt für angenehme Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 2 Zimmer Wohnungen. Die rechte Wohnung bietet ca. 76 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vollbad und Zugang zur Loggia. Die linke Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Vollbad. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Zur Erdgeschosswohnung gehören neben einem Tiefgaragenstellplatz auch eine Werkstatt, ein Partyraum und zusätzliche Abstellflächen. Für die Obergeschosswohnungen stehen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Alle drei Wohnungen sind zuverlässig vermietet und verfügen jeweils über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2018. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus gepflegt und sehr solide. Ausstattung - Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - Baujahr 1977 - Dachaufstockung im Jahr 1989 - Grundstück ca. 1.000 m² - Wohnfläche insgesamt ca. 282 m² - Gaszentralheizung 2018 - Rollläden im EG und OG - EG zweifach verglaste Holzfenster - OG zweifach verglaste Kunststofffenster - komplett unterkellert EG-Wohnung: - 4 Zimmer - ca. 140 m² - separater Eingang - Terrasse - Tageslichtbad - Gäste WC mit Dusche - Tiefgarage OG-Wohnung rechts: - 2 Zimmer - 76 m² - Loggia - Badezimmer - Einbauküche mit Abstellraum - Garage - Außenstellplatz OG-Wohnung links: - 2 Zimmer - 66 m² - Badezimmer - Einbauküche mit Abstellraum - Garage - Außenstellplatz Lage Ruhiges Wohnen im Syker Ortsteil Ristedt verbindet sich hier mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Syke. Der Bahnhof Syke bietet eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Umgebung. Auch mit dem Auto sind Bremen, Weyhe und die umliegenden Orte gut erreichbar. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: c.delekat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH