„Ihr Traumzuhause in München: Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Tiefgarage“

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81825

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung Ausstattung: Luxus, der begeistert – Design, das bleibt Diese Wohnung ist ein Meisterwerk der Wohnkultur, das luxuriösen Komfort mit einem durchdachten Design vereint und selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und maßgefertigt, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Wohnfläche: 45 m², intelligent geschnitten und offen gestaltet, um ein Gefühl von Weite und Freiheit zu schaffen, das die reinen Zahlen übertrifft. Zimmer: 2 (Wohnbereich & Schlafzimmer), lichtdurchflutet und elegant, bieten sie den perfekten Rahmen für Ihr neues Leben. Badezimmer: Eine private Wellnessoase, modern gefliest und ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, die jeden Morgen zu einem erfrischenden Start und jeden Abend zu einem Moment der Entspannung machen. Balkon: Ihr sonniger Südwest-Balkon verspricht unzählige Stunden puren Genusses und garantiert entspannte Nachmittage mit malerischen Sonnenuntergängen. Bodenbelag: Edler Parkettboden durchzieht die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine warme Ausstrahlung und ein zeitlos elegantes Ambiente. Fenster: Hochwertige Doppelverglasung und Isolierglas sorgen für absolute Ruhe und hervorragende Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight sind die elektrischen Rollläden, die Ihnen auf Knopfdruck Privatsphäre und optimalen Sonnenschutz bieten. Küche: Das Herzstück für kulinarische Genüsse – eine voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten von Miele, Bosch & Liebherr, inklusive einer Miele-Waschmaschine, die Funktionalität und Stil perfekt vereint. Möblierung: Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, wobei alle Einbauschränke von einem erfahrenen Schreiner maßangefertigt wurden. Diese exklusiven Möbelstücke fügen sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bieten nicht nur ästhetische Perfektion, sondern auch maximale Stauraumnutzung – bereit für Ihren sofortigen Einzug in ein stilvolles Zuhause. Hausgeld: 299 € Baujahr: 1998, bestens gepflegt und kontinuierlich modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Extras: Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (17.500 €), einen eigenen, geräumigen Kellerraum und eine praktische gemeinschaftliche Waschküche – wertvolle Komfortmerkmale, die das urbane Leben erleichtern. Jedes Detail dieser Wohnung zeugt von höchster Qualität, unvergleichlicher Eleganz und durchdachter Funktionalität. Hier fühlt man sich nicht nur wohl, hier möchte man bleiben. Perfekt für urbane Genießer, die Wert auf exklusiven Stil, höchsten Komfort und ein Zuhause legen, das in jeder Hinsicht begeistert.

Lage Exklusive Lage: Ihr urbanes Paradies in Münchens Bestlage Die Wildalpjochstraße 7 ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Versprechen: Hier erwartet Sie eine der begehrtesten und zugleich idyllischsten Lagen Münchens. Eine perfekte Symbiose aus pulsierendem Stadtleben und der wohltuenden Ruhe einer privaten Rückzugsoase. Tauchen Sie ein in ein Viertel, das durch seinen unvergleichlichen Charme besticht und Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lifestyles direkt vor die Haustür legt. Nur wenige Schritte trennen Sie von einer Welt voller Genuss und Exklusivität: Entdecken Sie charmante Cafés, die zum Verweilen einladen, lassen Sie sich in exklusiven Restaurants kulinarisch verwöhnen und stöbern Sie in stilvollen Boutiquen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Auto getrost stehen lassen können. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie in wenigen Minuten das lebendige Herz Münchens. Ob für berufliche Termine, kulturelle Highlights oder vielfältige Freizeitaktivitäten – die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Gleichzeitig genießen Sie die wohltuende Stille und die grüne Umgebung Ihres Wohnviertels, das von majestätischen Bäumen gesäumt wird und eine Atmosphäre der Entspannung schafft. Ihr privater Südwest-Balkon lädt zu unvergesslichen Abenden ein, an denen Sie den Sonnenuntergang über der Stadt in vollen Zügen genießen können. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert stressfreies Parken, während Ihr eigener, geräumiger Kellerraum zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze bietet. Eine praktische Waschküche rundet das Angebot ab und macht das moderne Stadtleben so komfortabel wie nie zuvor. Fazit: Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Objekt – sie ist ein exklusives Lebensgefühl. Ein Zuhause, das begeistert, verführt und jeden Moment zu einem besonderen Erlebnis macht. Wer hier einzieht, erwirbt nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück unvergleichliche Lebensqualität, die in München ihresgleichen sucht. Ergreifen Sie die Chance auf Ihr neues Kapitel in einem Zuhause, das Sie vom ersten Augenblick an lieben werden.

Sonstiges Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben wurden sorgfältig recherchiert und zusammengestellt. Sie beruhen jedoch auf Informationen, die uns von Eigentümern, Hausverwaltungen oder Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Verbindlich ist ausschließlich der Kaufvertrag, der zwischen Käufer und Verkäufer abgeschlossen wird. Änderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Erhalt dieses Exposés erkennt der Empfänger an, dass keine Ansprüche wegen Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit der bereitgestellten Informationen geltend gemacht werden können. Eine Haftung des Maklers für Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Angaben entstehen, ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Ihr Exklusives Refugium über den Dächern der Stadt: Ein Lebensgefühl, das verzaubert! Treten Sie ein in eine Welt, in der urbaner Chic auf höchsten Wohnkomfort trifft. Diese exquisite 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der prestigeträchtigen Wildalpjochstraße 7 ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Einladung, das Leben in seiner schönsten Form zu zelebrieren. Auf großzügigen 45 m² entfaltet sich ein Raumkonzept, das durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur und harmonische Gestaltung besticht und ein Gefühl von Weite vermittelt, das jede Erwartung übertrifft. Stellen Sie sich vor: Jeden Morgen erwachen Sie, während die ersten Sonnenstrahlen durch die weitläufigen Südwest-Fenster tanzen und den Raum in ein warmes Licht tauchen. Der verlockende Duft von frisch gebrühtem Kaffee erfüllt die Luft, zubereitet in Ihrer perfekt ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ihr elegantes Wohnzimmer, gekrönt von edlem Parkettboden, wird zum pulsierenden Herzstück Ihres neuen Lebensraums. Doch das wahre Highlight erwartet Sie draußen: Ihr privater Balkon – eine Oase der Ruhe und Entspannung, die zum Lieblingsplatz für unvergessliche Stunden unter freiem Himmel avanciert. Hier genießen Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive, während der Alltag in weite Ferne rückt. Das Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort, eine Symbiose aus Gemütlichkeit und stilvoller Ruhe, die zum Träumen einlädt. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitloser Eleganz, ein Ort der Erfrischung und des Wohlbefindens. Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und einem Sinn für Qualität ausgewählt. Sie ist nicht nur bezugsfertig, sondern erwartet Sie mit einer kompletten, geschmackvollen Möblierung, die Ihren Einzug zu einem nahtlosen Übergang in Ihr neues Traumleben macht. Dieses außergewöhnliche Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz für 17.500 €, einen eigenen, geräumigen Kellerraum und eine praktische Waschküche perfekt abgerundet. All dies sind Elemente, die das moderne Stadtleben nicht nur komfortabel, sondern wahrhaft luxuriös gestalten. Hier erwerben Sie nicht einfach eine Immobilie; Sie investieren in ein exklusives Lebensgefühl voller Freiheit, unvergleichlichem Stil und purer Leichtigkeit. Ergreifen Sie die Chance auf Ihr neues Kapitel in einem Zuhause, das Sie vom ersten Augenblick an lieben werden. Ausstattung Ausstattung: Luxus, der begeistert – Design, das bleibt Diese Wohnung ist ein Meisterwerk der Wohnkultur, das luxuriösen Komfort mit einem durchdachten Design vereint und selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und maßgefertigt, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Wohnfläche: 45 m², intelligent geschnitten und offen gestaltet, um ein Gefühl von Weite und Freiheit zu schaffen, das die reinen Zahlen übertrifft. Zimmer: 2 (Wohnbereich & Schlafzimmer), lichtdurchflutet und elegant, bieten sie den perfekten Rahmen für Ihr neues Leben. Badezimmer: Eine private Wellnessoase, modern gefliest und ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, die jeden Morgen zu einem erfrischenden Start und jeden Abend zu einem Moment der Entspannung machen. Balkon: Ihr sonniger Südwest-Balkon verspricht unzählige Stunden puren Genusses und garantiert entspannte Nachmittage mit malerischen Sonnenuntergängen. Bodenbelag: Edler Parkettboden durchzieht die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine warme Ausstrahlung und ein zeitlos elegantes Ambiente. Fenster: Hochwertige Doppelverglasung und Isolierglas sorgen für absolute Ruhe und hervorragende Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight sind die elektrischen Rollläden, die Ihnen auf Knopfdruck Privatsphäre und optimalen Sonnenschutz bieten. Küche: Das Herzstück für kulinarische Genüsse – eine voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten von Miele, Bosch & Liebherr, inklusive einer Miele-Waschmaschine, die Funktionalität und Stil perfekt vereint. Möblierung: Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, wobei alle Einbauschränke von einem erfahrenen Schreiner maßangefertigt wurden. Diese exklusiven Möbelstücke fügen sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bieten nicht nur ästhetische Perfektion, sondern auch maximale Stauraumnutzung – bereit für Ihren sofortigen Einzug in ein stilvolles Zuhause. Hausgeld: 299 € Baujahr: 1998, bestens gepflegt und kontinuierlich modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Extras: Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (17.500 €), einen eigenen, geräumigen Kellerraum und eine praktische gemeinschaftliche Waschküche – wertvolle Komfortmerkmale, die das urbane Leben erleichtern. Jedes Detail dieser Wohnung zeugt von höchster Qualität, unvergleichlicher Eleganz und durchdachter Funktionalität. Hier fühlt man sich nicht nur wohl, hier möchte man bleiben. Perfekt für urbane Genießer, die Wert auf exklusiven Stil, höchsten Komfort und ein Zuhause legen, das in jeder Hinsicht begeistert. Lage Exklusive Lage: Ihr urbanes Paradies in Münchens Bestlage Die Wildalpjochstraße 7 ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Versprechen: Hier erwartet Sie eine der begehrtesten und zugleich idyllischsten Lagen Münchens. Eine perfekte Symbiose aus pulsierendem Stadtleben und der wohltuenden Ruhe einer privaten Rückzugsoase. Tauchen Sie ein in ein Viertel, das durch seinen unvergleichlichen Charme besticht und Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lifestyles direkt vor die Haustür legt. Nur wenige Schritte trennen Sie von einer Welt voller Genuss und Exklusivität: Entdecken Sie charmante Cafés, die zum Verweilen einladen, lassen Sie sich in exklusiven Restaurants kulinarisch verwöhnen und stöbern Sie in stilvollen Boutiquen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Auto getrost stehen lassen können. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie in wenigen Minuten das lebendige Herz Münchens. Ob für berufliche Termine, kulturelle Highlights oder vielfältige Freizeitaktivitäten – die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Gleichzeitig genießen Sie die wohltuende Stille und die grüne Umgebung Ihres Wohnviertels, das von majestätischen Bäumen gesäumt wird und eine Atmosphäre der Entspannung schafft. Ihr privater Südwest-Balkon lädt zu unvergesslichen Abenden ein, an denen Sie den Sonnenuntergang über der Stadt in vollen Zügen genießen können. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert stressfreies Parken, während Ihr eigener, geräumiger Kellerraum zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze bietet. Eine praktische Waschküche rundet das Angebot ab und macht das moderne Stadtleben so komfortabel wie nie zuvor. Fazit: Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Objekt – sie ist ein exklusives Lebensgefühl. Ein Zuhause, das begeistert, verführt und jeden Moment zu einem besonderen Erlebnis macht. Wer hier einzieht, erwirbt nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück unvergleichliche Lebensqualität, die in München ihresgleichen sucht. Ergreifen Sie die Chance auf Ihr neues Kapitel in einem Zuhause, das Sie vom ersten Augenblick an lieben werden. Sonstiges Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben wurden sorgfältig recherchiert und zusammengestellt. Sie beruhen jedoch auf Informationen, die uns von Eigentümern, Hausverwaltungen oder Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Verbindlich ist ausschließlich der Kaufvertrag, der zwischen Käufer und Verkäufer abgeschlossen wird. Änderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Erhalt dieses Exposés erkennt der Empfänger an, dass keine Ansprüche wegen Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit der bereitgestellten Informationen geltend gemacht werden können. Eine Haftung des Maklers für Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Angaben entstehen, ist ausgeschlossen.