Gartenidylle trifft gemütliches Wohnen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71739

Kaufpreis

459.800 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.832 €

pro m²

Beschreibung

Der Wintergarten mit seinen schönen Steinböden fügt sich perfekt in dieses ländliche Ambiente ein. Durch die großen Fenster fällt warmes Licht, das den Raum zu einem behaglichen Rückzugsort macht – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, für ein gutes Buch oder den ersten Kaffee am Morgen.

Im Obergeschoss lädt das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon zu sonnigen Stunden und einem entspannten Ausklang des Tages ein. Der praktische Einbauschrank im Flur sorgt dabei für Optimale Ordnung und unterstreicht die Raumplanung. Dieses Haus ist bezugsfertig und bietet Dir und Deiner Familie eine optimale Grundlage, um eigene Wohnvorstellungen Wirklichkeit zu werden lassen. Hier verbinden sich Alltagstauglichkeit, Gemütlichkeit und viel Raum zur Entfaltung zu einem stimmigen Gesamtbild.

Im Haus selbst stehen zahlreiche Kellerräume bereit, die sich vielseitig nutzen lassen: als ein Zuhause, das nicht laut glänzt, sondern mit Herz, Wärme und einem Garten, der jeden Tag ein kleines Stück Natur schenkt. Vorratskeller, Werkstatt, Hobbyraum oder einfach als praktischer Stauraum. Die solide Substanz und die vielen Nutzungsmöglichkeiten verleihen dem Haus eine bodenständige, einladende Note.

Sehr gerne kannst Du das Haus vor Ort besichtigen, nachdem Du einen ersten Eindruck von den Bildern bekommen hast.

Ausstattung Außenbereich:

Hofeinfahrt
Zufahrt zur Garage
Schöne Grünfläche

KG:

3x Kellerräume
1x Waschküche

EG:

Bad mit Badewanne
Wohnzimmer
Separates Toilette
gepflegte, helle Einbauküche

OG:

Bad mit Dusche und WC
2x Schlafzimmer
Separates Zimmer
Balkon

Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, sodass Du hier gut abschalten kannst. Von da aus bist du in wenigen Gehminuten an der Enz zum Laufen oder um mit dem Rad Sport zu treiben. Mit dem Auto bist du in drei Minuten an der B10 mit Anbindung an die Ballungsräume und zu den Autobahnen A8 und A81. Oberriexingen ist ein beliebte Lage bei allen, die Ihre Ruhe und die Nähe zur Natur suchen und dafür gerne in Kauf nehmen, für die größeren Einkäufe etwas zu fahren.

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Oberriexingen empfängt Dich dieses charmante Wohnhaus mit einem Garten, der wie ein kleines Naturrefugium wirkt. Liebevoll angelegte Beete, geschwungene Wege und harmonische Pflanzkombinationen verleihen dem Außenbereich eine romantische, fast märchenhafte Stimmung. Hier findest Du Orte zum Durchatmen, zum Verweilen und zum Genießen der Jahreszeiten. Der Wintergarten mit seinen schönen Steinböden fügt sich perfekt in dieses ländliche Ambiente ein. Durch die großen Fenster fällt warmes Licht, das den Raum zu einem behaglichen Rückzugsort macht – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, für ein gutes Buch oder den ersten Kaffee am Morgen. Im Obergeschoss lädt das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon zu sonnigen Stunden und einem entspannten Ausklang des Tages ein. Der praktische Einbauschrank im Flur sorgt dabei für Optimale Ordnung und unterstreicht die Raumplanung. Dieses Haus ist bezugsfertig und bietet Dir und Deiner Familie eine optimale Grundlage, um eigene Wohnvorstellungen Wirklichkeit zu werden lassen. Hier verbinden sich Alltagstauglichkeit, Gemütlichkeit und viel Raum zur Entfaltung zu einem stimmigen Gesamtbild. Im Haus selbst stehen zahlreiche Kellerräume bereit, die sich vielseitig nutzen lassen: als ein Zuhause, das nicht laut glänzt, sondern mit Herz, Wärme und einem Garten, der jeden Tag ein kleines Stück Natur schenkt. Vorratskeller, Werkstatt, Hobbyraum oder einfach als praktischer Stauraum. Die solide Substanz und die vielen Nutzungsmöglichkeiten verleihen dem Haus eine bodenständige, einladende Note. Sehr gerne kannst Du das Haus vor Ort besichtigen, nachdem Du einen ersten Eindruck von den Bildern bekommen hast. Ausstattung Außenbereich: - Hofeinfahrt - Zufahrt zur Garage - Schöne Grünfläche KG: - 3x Kellerräume - 1x Waschküche EG: - Bad mit Badewanne - Wohnzimmer - Separates Toilette - gepflegte, helle Einbauküche OG: - Bad mit Dusche und WC - 2x Schlafzimmer - Separates Zimmer - Balkon Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, sodass Du hier gut abschalten kannst. Von da aus bist du in wenigen Gehminuten an der Enz zum Laufen oder um mit dem Rad Sport zu treiben. Mit dem Auto bist du in drei Minuten an der B10 mit Anbindung an die Ballungsräume und zu den Autobahnen A8 und A81. Oberriexingen ist ein beliebte Lage bei allen, die Ihre Ruhe und die Nähe zur Natur suchen und dafür gerne in Kauf nehmen, für die größeren Einkäufe etwas zu fahren.