Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder großes Baugrundstück in Gerlingen.
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 70839
Kaufpreis
1.600.000 €
8
Zimmer
3
Bäder
310 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
5.161 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein frei stehendes Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Gerlingen. Das Architektenhaus wurde 1961 erbaut und 1988 renoviert. 2013 wurden die Fenster erneuert. Das große Grundstück kann auch sehr gut als Baugrundstück genutzt werden. Weitere Informationen erhalten Sie von uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- auch zur Neubebauung geeignet
Lage
Das Haus befindet sich in einer der besten Aussichtslagen Gerlingens. Die Bushaltestelle zur Innenstadt nach Gerlingen sowie nach Stuttgart und Leonberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort gibt es auch eine U-Bahn-Verbindung nach Stuttgart. Gerlingen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die A81 ist schnell erreichbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.600.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 310 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (160.000 €)
- 6.840 € / Monat
- 20% Eigenkapital (320.000 €)
- 6.080 € / Monat
- 30% Eigenkapital (480.000 €)
- 5.320 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 2.346 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.600.000 €