Denkmalgeschütztes & sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63526

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bäder

167 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.677 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung:

Entdecken Sie diese charmante Gelegenheit in Erlensee - ein geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 590 m² steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder als Investitionsobjekt.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 2 Bäder, die Ihnen und Ihren Lieben nach Sanierung/Renovierung ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1983 statt, was bedeutet, dass das Haus nun sanierungsbedürftig ist und auf einen neuen Besitzer wartet, der seine Vision verwirklichen möchte.

Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden, was für verschiedene Wohnbereiche und Präferenzen geeignet ist.

Zu den weiteren Merkmale dieser Immobilie gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und drei-vier Kellerräume, die zusätzlichen Stauräume bieten. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen.

Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Jahreszeiten.

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Erlensee ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerkern oder Investoren, die ein Projekt mit vielversprechendem Potenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und es in ein modernes Zuhause zu verwandeln.

Hinweis: Das Haus steht leer. Die Außenbilder wurden mit mit KI bearbeitet.

Lage Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Erlensee (Rückingen), einer Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Bussen und Bahnen, die Sie zügig durch die Region bringen.

Die nächste Autobahn ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie stets gut vernetzt sind.

Für internationale Reisen ist der nächste Flughafen nur 40 Fahrminuten entfernt, was Ihre Reisepläne erheblich erleichtert. Erlensee bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle, perfekt für Familien, Paare und Singles, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe der Natur schätzen.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese charmante Gelegenheit in Erlensee - ein geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 590 m² steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder als Investitionsobjekt. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 2 Bäder, die Ihnen und Ihren Lieben nach Sanierung/Renovierung ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1983 statt, was bedeutet, dass das Haus nun sanierungsbedürftig ist und auf einen neuen Besitzer wartet, der seine Vision verwirklichen möchte. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden, was für verschiedene Wohnbereiche und Präferenzen geeignet ist. Zu den weiteren Merkmale dieser Immobilie gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und drei-vier Kellerräume, die zusätzlichen Stauräume bieten. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Jahreszeiten. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Erlensee ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerkern oder Investoren, die ein Projekt mit vielversprechendem Potenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Hinweis: Das Haus steht leer. Die Außenbilder wurden mit mit KI bearbeitet. Lage Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Erlensee (Rückingen), einer Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Bussen und Bahnen, die Sie zügig durch die Region bringen. Die nächste Autobahn ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie stets gut vernetzt sind. Für internationale Reisen ist der nächste Flughafen nur 40 Fahrminuten entfernt, was Ihre Reisepläne erheblich erleichtert. Erlensee bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle, perfekt für Familien, Paare und Singles, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe der Natur schätzen. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote! ************************** Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de ***************************