Schöne Wohnung mit einladender Loggia

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81543

Kaufpreis

1.137.401 €

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

11.606 €

pro m²

Beschreibung

Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einladende Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab und bietet die Option zur Installation einer Wallbox der Stadtwerke München. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung Edles Mehrschichtparkett in allen Wohnräumen

Angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima

Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl

Hochwertige Edelstahlgriffe an Fenstern und Türen

Moderne Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit

Stilvolle Badezimmer mit Armaturen von Hansgrohe und großformatigen Fliesen

Komfortabler Personenaufzug im Haus

Überdachte Loggia zum Entspannen im Freien

Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage Die Immobilie befindet sich in einem der begehrten Viertel Münchens – in Untergiesing, direkt an den idyllischen Isarauen mit der Isar unmittelbar vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahnlinie U1 sind fußläufig erreichbar.

In der direkten Umgebung erwartet Sie eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkten und Arztpraxen. Darüber hinaus sorgen grüne Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Buchhandlung für ein urbanes und gleichzeitig naturnahes Lebensumfeld.

Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die Möglichkeit eines Erstbezugs. Die großzügige Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einladende Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab und bietet die Option zur Installation einer Wallbox der Stadtwerke München. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Edles Mehrschichtparkett in allen Wohnräumen Angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl Hochwertige Edelstahlgriffe an Fenstern und Türen Moderne Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit Stilvolle Badezimmer mit Armaturen von Hansgrohe und großformatigen Fliesen Komfortabler Personenaufzug im Haus Überdachte Loggia zum Entspannen im Freien Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum Lage Die Immobilie befindet sich in einem der begehrten Viertel Münchens – in Untergiesing, direkt an den idyllischen Isarauen mit der Isar unmittelbar vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahnlinie U1 sind fußläufig erreichbar. In der direkten Umgebung erwartet Sie eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkten und Arztpraxen. Darüber hinaus sorgen grüne Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Buchhandlung für ein urbanes und gleichzeitig naturnahes Lebensumfeld. Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.