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Großzügiges Penthouse in bester Lage mit Vierfachparker!!!

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80801

Kaufpreis

1.800.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

224 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

8.036 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Stadt München. Diese exquisite Penthouse-Wohnung, erbaut im Jahr 2002, vereint stilvolle Eleganz und modernen Komfort auf eindrucksvolle Weise. Die Wohnfläche von ca. 224 m² erstreckt sich über zwei Etagen mit Galerie und bietet insgesamt sieben großzügige Zimmer, darunter zwei stilvolle Schlafzimmer und zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Die hohe Ausstattungsqualität sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zudem überzeugt das Objekt mit einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller und zwei Stellplätzen in einem Vierfachparker. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine exklusive und zugleich zentrale Wohnlage im Herzen Münchens suchen. Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten. Ausstattung Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen. Lage Das Penthouse befindet sich in einem der gefragtesten innerstädtischen Wohnquartiere Münchens. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, urbanem Flair und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl ruhiges Wohnen als auch kurze Wege in den Alltag ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen Raum für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere U-/S-Bahn-, Tram- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in angemessener Zeit erreichbar, wodurch die Lage gleichermaßen für Berufstätige, Stadtliebhaber und anspruchsvolle Eigennutzer attraktiv ist. Sonstiges Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
1.800.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
224 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (180.000 €)
7.695 € / Monat
20% Eigenkapital (360.000 €)
6.840 € / Monat
30% Eigenkapital (540.000 €)
5.985 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 3.276 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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