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Mehrfamilienhaus zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84076

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

187 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.540 €

pro m²

Beschreibung

Zu den Einzelheiten: Das Wohnhaus wurde 1970 errichtet und in den letzten Jahren komplett saniert. Im Objekt befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist fertig gestellt und wird momentan vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung im Erdgeschoss bedarf noch einige Restarbeiten (siehe Fotos).

Detaillierte Angaben und Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude/Stadel. Dieser wird derzeit als Lager und Werkstatt genutzt. Falls kein Interesse an diesem besteht, wäre ein Käufer hierfür da. Der Kaufpreis wird sich dadurch erheblich verringern (dies würde die Grundstücksgröße durch eine Neu-Vermessung um etwa 300 m² verringern).

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich!

Ausstattung

zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 94 qm Wohnfläche
Stadel mit Lager und Werkstatt . voll unterkellert
neue Pelletheizung
neue Fenster (Dreifachverglasung)
neue Sanitär-Anlagen (EG nicht fertiggestellt)
teilweise Fussboden-Heizung
Nebengebäude-individuell nutzbar
Kaufpreiusreduzierung möglich (durch Wegmessung des Stadels)
neue, hochwertige Küche im EG

Lage Das Objekt befindet sich in einem absolut ruhigem Wohngebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Sie sind in einer Minute auf der B299 Richtung Landshut (ca. 25 km), ca. 59 km zum Flughafen München.

Niederhornbach gehört zur Stadt Pfeffenhausen. Diese ist ca. 3 km entfernt.

Sonstiges 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen

Objektbeschreibung Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Weiterhin befindet sich eine Scheune/Stadel auf dem Grundstück. Das gesamte Anwesen wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und steht bei einem Verkauf zur sofortigen Verfügung. Zu den Einzelheiten: Das Wohnhaus wurde 1970 errichtet und in den letzten Jahren komplett saniert. Im Objekt befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist fertig gestellt und wird momentan vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung im Erdgeschoss bedarf noch einige Restarbeiten (siehe Fotos). Detaillierte Angaben und Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude/Stadel. Dieser wird derzeit als Lager und Werkstatt genutzt. Falls kein Interesse an diesem besteht, wäre ein Käufer hierfür da. Der Kaufpreis wird sich dadurch erheblich verringern (dies würde die Grundstücksgröße durch eine Neu-Vermessung um etwa 300 m² verringern). Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich! Ausstattung - zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 94 qm Wohnfläche - Stadel mit Lager und Werkstatt . voll unterkellert - neue Pelletheizung - neue Fenster (Dreifachverglasung) - neue Sanitär-Anlagen (EG nicht fertiggestellt) - teilweise Fussboden-Heizung - Nebengebäude-individuell nutzbar - Kaufpreiusreduzierung möglich (durch Wegmessung des Stadels) - neue, hochwertige Küche im EG Lage Das Objekt befindet sich in einem absolut ruhigem Wohngebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Sie sind in einer Minute auf der B299 Richtung Landshut (ca. 25 km), ca. 59 km zum Flughafen München. Niederhornbach gehört zur Stadt Pfeffenhausen. Diese ist ca. 3 km entfernt. Sonstiges 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen