Schöne Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in Sachsenhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

315.000 €

2.5

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

4.200 €

pro m²

Beschreibung

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Ausstattung Fliesen Laminat Kellerabteil

Lage Die angebotene Immobilie liegt zentral in einer lebendigen, jedoch ruhigen Gegend mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Ärzten in der Nähe. In der nahegelegenen Schweizer Straße, dem Herzen von Sachsenhausen, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Exklusive Feinkostläden, Apfelweinkneipen, kleine Boutiquen, individuelle Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Das Straßenbild wird von den Fassaden repräsentativer Gründerzeitbauten geprägt. Sie können bequem durch die Seitenstraßen flanieren und in wenigen Minuten das Mainufer erreichen, wo Museen warten und sich ein atemberaubender Blick auf die Skyline von Frankfurt eröffnet. Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt, Sie erreichen rasch das Bankenviertel oder die Autobahnen A5 und A661. Der Frankfurter Flughafen ist mit direkten Busverbindungen, oder mit dem ICE in etwa 10 Minuten vom Südbahnhof aus erreichbar.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Etagen. Der barrierefreie Zugang zum Haus und vom Eingangsbereich aus ermöglicht einen unkomplizierten Zutritt in die Wohnung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Diele, von der alle weiteren Räume abgehen, wodurch sich ein sinnvoller Grundriss ergibt. Zu den lichtdurchfluteten Räumen zählen eine sonnige Küche, ein heller Wohn- und Essbereich bzw. Büro, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das komfortable Raumangebot ab. Alle Räume überzeugen durch viel Helligkeit und einen durchdachten Grundriss, der das Wohngefühl angenehm macht. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein kleiner Kellerraum, welcher ebenfalls barrierefrei zugänglich ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben – zum Preis von 20.000 €. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nicht vermietet, sodass Sie zeitnah einziehen oder neu vermieten können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Ausstattung Fliesen Laminat Kellerabteil Lage Die angebotene Immobilie liegt zentral in einer lebendigen, jedoch ruhigen Gegend mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Ärzten in der Nähe. In der nahegelegenen Schweizer Straße, dem Herzen von Sachsenhausen, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Exklusive Feinkostläden, Apfelweinkneipen, kleine Boutiquen, individuelle Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Das Straßenbild wird von den Fassaden repräsentativer Gründerzeitbauten geprägt. Sie können bequem durch die Seitenstraßen flanieren und in wenigen Minuten das Mainufer erreichen, wo Museen warten und sich ein atemberaubender Blick auf die Skyline von Frankfurt eröffnet. Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt, Sie erreichen rasch das Bankenviertel oder die Autobahnen A5 und A661. Der Frankfurter Flughafen ist mit direkten Busverbindungen, oder mit dem ICE in etwa 10 Minuten vom Südbahnhof aus erreichbar. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.