Brück Immobilien - ERBBAU! Freie 2 Zi.-ETW mit Loggia zum selbst Renovieren

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80992

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.714 €

pro m²

Beschreibung

Lage Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Die S 3- Haltestelle Moosach sowie die U-3 und div. Buslinien sind fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile gegeben. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen, insbesondere den Mittleren Ring besteht mit dem Auto eine schnelle Anbindung auch an das überregionale Straßennetz.

Sonstiges Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. nach Terminvereinbarung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2 Zi.-Eigentumswohnung im Erbbaurecht. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die renovierungsbedürftige Wohnung hat einen praktischen Grundriss und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Über die Diele sind das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Fenster sowie das Wohnzimmer mit Süd-Loggia und kleinem Wintergarten zu erreichen. Das Erbbaurecht läuft bis 31.10.2078 - der mtl. Erbbauzins beträgt EUR 160,53 (dieser wird halbjährlich abgebucht), wenn das Erbbaurecht durch Zeitablauf endet, erhält der Erbbauberechtigte zwei Drittel des gemeinen Wertes zum Zeitpunkt der Beendigung des Erbbaurechts. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem TG-Stellplatz Nr. 113. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt EUR 508,80 inkl. Heizung/Warmwasser. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie gegen Höchstgebot verkauft wird. Lage Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Die S 3- Haltestelle Moosach sowie die U-3 und div. Buslinien sind fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile gegeben. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen, insbesondere den Mittleren Ring besteht mit dem Auto eine schnelle Anbindung auch an das überregionale Straßennetz. Sonstiges Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. nach Terminvereinbarung