Wohnen am Krimnicksee mit Bootssteg

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15711

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

38.889 €

pro m²

Beschreibung

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine befestigte Zufahrt mit Stellplätzen und Carportanlagen für die Bewohner. Das Gebäude präsentiert sich mit einer hellen Fassade und einer architektonisch ansprechenden Gestaltung, die dem Objekt einen besonderen Charme verleiht.

Das Treppenhaus ist gepflegt und hell gestaltet. Granitstufen sowie stabile Metallgeländer sorgen für eine solide und langlebige Bauqualität. Die großzügige Gestaltung vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen ordentlichen und gepflegten Eindruck.

Durch die helle Farbgestaltung und die vorhandenen Fenster wirkt das Treppenhaus freundlich und einladend.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das zum Gemeinschaftseigentum gehörende Seegrundstück mit direktem Zugang zum Wasser. Die gepflegte Grünfläche mit altem Baumbestand bietet einen idyllischen Blick auf den See und lädt zum Verweilen ein.

Ein vorhandener Bootsanleger ermöglicht den direkten Einstieg ins Wasser und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Stand-Up-Paddling oder Angeln. Diese besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und direktem Wasserzugang stellt eine seltene Gelegenheit dar und verleiht der Immobilie einen außergewöhnlichen Wohnwert. Gern können Interessenten mit dem Verkäufer Kaufpreisregelungen treffen.

Ausstattung Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Durch den offenen Schnitt entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die geschmackvolle Einrichtung zeigt das Potenzial des Raumes für ein modernes und gemütliches Wohnen.

Die Raumgestaltung wirkt offen und einladend und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Die Küche ist modern und funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Helle Fronten sorgen für eine freundliche Optik und lassen den Raum großzügig wirken.

Die vorhandene Einbauküche verfügt über:

• Cerankochfeld und Backofen • moderne Dunstabzugshaube • ausreichend Stauraum durch Ober- und Unterschränke • praktische Arbeitsflächen

Der Küchenbereich ist durch Fliesen vom Wohnbereich abgesetzt und dadurch besonders pflegeleicht. Insgesamt präsentiert sich die Küche in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die helle Fliesengestaltung verleiht dem Raum eine freundliche und zeitlose Optik.

Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Handtuchheizkörper und moderne Sanitäranlagen, wodurch ein komfortabler Badbereich entsteht.

Der Balkon stellt eine sehr schöne Erweiterung des Wohnraums dar. Die Gestaltung mit Holzboden und Pflanzen vermittelt eine gemütliche und private Atmosphäre.

Hier ist ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe vorhanden, sodass sich der Balkon ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien eignet. Die Begrünung sorgt für eine angenehme und geschützte Atmosphäre.

Lage Die Wohnung befindet sich in besonders attraktiver und naturnaher Lage im Ortsteil Neue Mühle, unmittelbar am idyllischen Krimnicksee. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur, viel Grün sowie einer einmaligen Seenlandschaft, die zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im südöstlichen Berliner Umland zählt.

Der Krimnicksee ist Teil eines weitläufigen Wasserreviers, das über Kanäle und Flussläufe mit weiteren Seen verbunden ist. Dadurch bietet die Region ideale Bedingungen für Wassersportler, Bootsfahrer, Angler sowie Naturfreunde. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Bootsanleger im Gemeinschaftseigentum, der den direkten Zugang zum Wasser ermöglicht und die besondere Lebensqualität dieser Immobilie unterstreicht.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur aus. Spaziergänge entlang des Sees, Fahrradtouren durch Wälder und Wassersportaktivitäten gehören hier zum Alltag.

Der nahegelegene Ort Zernsdorf bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung. Auch Sport- und Freizeitangebote, darunter der Segel-Club Krüpelsee, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl das Zentrum von Königs Wusterhausen als auch die Hauptstadt Berlin bequem erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen am Wasser mit der Nähe zur Metropolregion Berlin.

Die Region erfreut sich insbesondere bei Menschen großer Beliebtheit, die eine hohe Lebensqualität mit Natur, Wasser und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Wochenenddomizil oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges Hinsichtlich der Preisgestaltung kann verhandelt werden!!!

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischem Villencharakter in ruhiger und grüner Wohnlage. Das Gebäude ist von einem gewachsenen Baumbestand und einer gepflegten Außenanlage umgeben, wodurch eine angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre entsteht. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine befestigte Zufahrt mit Stellplätzen und Carportanlagen für die Bewohner. Das Gebäude präsentiert sich mit einer hellen Fassade und einer architektonisch ansprechenden Gestaltung, die dem Objekt einen besonderen Charme verleiht. Das Treppenhaus ist gepflegt und hell gestaltet. Granitstufen sowie stabile Metallgeländer sorgen für eine solide und langlebige Bauqualität. Die großzügige Gestaltung vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen ordentlichen und gepflegten Eindruck. Durch die helle Farbgestaltung und die vorhandenen Fenster wirkt das Treppenhaus freundlich und einladend. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das zum Gemeinschaftseigentum gehörende Seegrundstück mit direktem Zugang zum Wasser. Die gepflegte Grünfläche mit altem Baumbestand bietet einen idyllischen Blick auf den See und lädt zum Verweilen ein. Ein vorhandener Bootsanleger ermöglicht den direkten Einstieg ins Wasser und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Stand-Up-Paddling oder Angeln. Diese besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und direktem Wasserzugang stellt eine seltene Gelegenheit dar und verleiht der Immobilie einen außergewöhnlichen Wohnwert. Gern können Interessenten mit dem Verkäufer Kaufpreisregelungen treffen. Ausstattung Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. Durch den offenen Schnitt entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die geschmackvolle Einrichtung zeigt das Potenzial des Raumes für ein modernes und gemütliches Wohnen. Die Raumgestaltung wirkt offen und einladend und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Helle Fronten sorgen für eine freundliche Optik und lassen den Raum großzügig wirken. Die vorhandene Einbauküche verfügt über: • Cerankochfeld und Backofen • moderne Dunstabzugshaube • ausreichend Stauraum durch Ober- und Unterschränke • praktische Arbeitsflächen Der Küchenbereich ist durch Fliesen vom Wohnbereich abgesetzt und dadurch besonders pflegeleicht. Insgesamt präsentiert sich die Küche in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die helle Fliesengestaltung verleiht dem Raum eine freundliche und zeitlose Optik. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Handtuchheizkörper und moderne Sanitäranlagen, wodurch ein komfortabler Badbereich entsteht. Der Balkon stellt eine sehr schöne Erweiterung des Wohnraums dar. Die Gestaltung mit Holzboden und Pflanzen vermittelt eine gemütliche und private Atmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe vorhanden, sodass sich der Balkon ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien eignet. Die Begrünung sorgt für eine angenehme und geschützte Atmosphäre. Lage Die Wohnung befindet sich in besonders attraktiver und naturnaher Lage im Ortsteil Neue Mühle, unmittelbar am idyllischen Krimnicksee. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur, viel Grün sowie einer einmaligen Seenlandschaft, die zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im südöstlichen Berliner Umland zählt. Der Krimnicksee ist Teil eines weitläufigen Wasserreviers, das über Kanäle und Flussläufe mit weiteren Seen verbunden ist. Dadurch bietet die Region ideale Bedingungen für Wassersportler, Bootsfahrer, Angler sowie Naturfreunde. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Bootsanleger im Gemeinschaftseigentum, der den direkten Zugang zum Wasser ermöglicht und die besondere Lebensqualität dieser Immobilie unterstreicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur aus. Spaziergänge entlang des Sees, Fahrradtouren durch Wälder und Wassersportaktivitäten gehören hier zum Alltag. Der nahegelegene Ort Zernsdorf bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung. Auch Sport- und Freizeitangebote, darunter der Segel-Club Krüpelsee, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl das Zentrum von Königs Wusterhausen als auch die Hauptstadt Berlin bequem erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen am Wasser mit der Nähe zur Metropolregion Berlin. Die Region erfreut sich insbesondere bei Menschen großer Beliebtheit, die eine hohe Lebensqualität mit Natur, Wasser und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Wochenenddomizil oder auch als attraktive Kapitalanlage. Sonstiges Hinsichtlich der Preisgestaltung kann verhandelt werden!!!