Großzügiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Oberstenfeld

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71720

Kaufpreis

798.000 €

7.5

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.433 €

pro m²

Beschreibung

Lage Oberstenfeld liegt im oberen Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg und hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken. Sie erreichen die örtlichen Schulen und Nahversorgungsläden fußläufig. Auch das benachbarte Beilstein und die Schillerstadt Marbach bieten weiterführende Schulen. Der nahe Autobahn-Anschluss Stuttgart-Heilbronn macht diesen Ort verkehrsgünstig. Das eigene Gewerbegebiet, und die angrenzenden Gewerbegebiete in Abstatt und Großbottwar, bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Objektbeschreibung In begehrter und ruhiger Wohnlage von Oberstenfeld präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1974 auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 797 m² Fläche. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 180 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der große Hobbyraum mit integriertem Schwimmbad und einer Sauna, welche zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort bietet. Der schöne, weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligem Beisammensein ein. Wichtige Modernisierungsmaßnamen, wie der Vollwärmeschutz, das Dach und die Fenster wurden im Jahr 2012 durchgeführt. Im Jahr 2024 wurde zusätzlich eine Solarthermie für das Warmwasser und als Heizungsunterstützung eingebaut. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Duplex-Parker-Garage bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist direkt bezugsfrei. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Lage Oberstenfeld liegt im oberen Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg und hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken. Sie erreichen die örtlichen Schulen und Nahversorgungsläden fußläufig. Auch das benachbarte Beilstein und die Schillerstadt Marbach bieten weiterführende Schulen. Der nahe Autobahn-Anschluss Stuttgart-Heilbronn macht diesen Ort verkehrsgünstig. Das eigene Gewerbegebiet, und die angrenzenden Gewerbegebiete in Abstatt und Großbottwar, bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.