Wohnen im Grünen – Bungalow mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten und Pool
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16548
Kaufpreis
450.000 €
4
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
4.737 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn wurde 1979 erbaut und befindet sich auf einem ca. 638 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von etwa 95 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.
Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine Gasheizung, die vor etwa zehn Jahren erneuert wurde. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über Fußbodenheizung. Das Objekt ist zudem teilunterkellert.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit Pool, zwei Terrassen sowie eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung in attraktiver Wohnlage.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Rollläden
Gasheizung (vor ca.10 Jahren erneuert)
Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Zwei Terrassen mit Blick in den Garten
Pool im Gartenbereich
Doppelgarage auf dem Grundstück
Objekt teilunterkellert
Ruhige Wohnlage in Glienicke/Nordbahn
Schuppen
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Glienicke/Nordbahn an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und nahegelegenen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung nach Berlin sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.000 €)
- 1.924 € / Monat
- 20% Eigenkapital (90.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 30% Eigenkapital (135.000 €)
- 1.496 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 620 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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