Sicher investieren – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Bergblick

Etagenwohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87527

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

4.118 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick bis in die Oberstdorfer Berge – der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine funktionale Gestaltung. Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht.

Die Wohnung ist mit pflegeleichten Kunststofffenstern ausgestattet und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist derzeit an eine äußerst zuverlässige und langjährige Mieterin vermietet. Sie behandelt die Wohnung sehr sorgfältig und hält sie in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Dadurch eignet sich die Immobilie insbesondere auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit einem bestehenden und verlässlichen Mietverhältnis übernehmen möchten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Den Bewohnern steht außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Highlights Großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus Heller Wohn- und Essbereich Geräumiges Schlafzimmer Separate Küche Tageslichtbad Kunststofffenster Sonniger Westbalkon mit Blick bis in die Oberstdorfer Berge Zuverlässige und sehr ordentliche Mieterin Ideal als Kapitalanlage Eigener Kellerraum Außenstellplatz Gemeinschaftliche Waschküche Attraktive Wohnlage in Sonthofen

Diese Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer attraktiven Lage und stellt dank des gepflegten Zustands sowie des bestehenden Mietverhältnisses eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Wohnlage von Sonthofen, der südlichsten Stadt Deutschlands. Die Kreisstadt des Oberallgäus überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu den Allgäuer Alpen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Sonthofen mit regelmäßigen Zugverbindungen sowie die Bundesstraße B19 gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Kempten, Oberstdorf und Österreich.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür. Im Winter erreichen Sie die beliebten Skigebiete rund um Oberstdorf, Ofterschwang und das Kleinwalsertal in kurzer Fahrzeit. Seen, Bergbahnen und weitläufige Naherholungsgebiete machen Sonthofen zu einem ganzjährig attraktiven Wohn- und Urlaubsort.

Dank der hohen Wohn- und Freizeitqualität sowie der anhaltend starken Nachfrage nach Wohnraum stellt Sonthofen auch für Kapitalanleger einen äußerst interessanten Immobilienstandort dar.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Sonthofen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den großzügigen Wohnräumen bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick bis in die Oberstdorfer Berge – der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine funktionale Gestaltung. Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Kunststofffenstern ausgestattet und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist derzeit an eine äußerst zuverlässige und langjährige Mieterin vermietet. Sie behandelt die Wohnung sehr sorgfältig und hält sie in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Dadurch eignet sich die Immobilie insbesondere auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit einem bestehenden und verlässlichen Mietverhältnis übernehmen möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Den Bewohnern steht außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Highlights Großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus Heller Wohn- und Essbereich Geräumiges Schlafzimmer Separate Küche Tageslichtbad Kunststofffenster Sonniger Westbalkon mit Blick bis in die Oberstdorfer Berge Zuverlässige und sehr ordentliche Mieterin Ideal als Kapitalanlage Eigener Kellerraum Außenstellplatz Gemeinschaftliche Waschküche Attraktive Wohnlage in Sonthofen Diese Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer attraktiven Lage und stellt dank des gepflegten Zustands sowie des bestehenden Mietverhältnisses eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Wohnlage von Sonthofen, der südlichsten Stadt Deutschlands. Die Kreisstadt des Oberallgäus überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu den Allgäuer Alpen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Sonthofen mit regelmäßigen Zugverbindungen sowie die Bundesstraße B19 gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Kempten, Oberstdorf und Österreich. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür. Im Winter erreichen Sie die beliebten Skigebiete rund um Oberstdorf, Ofterschwang und das Kleinwalsertal in kurzer Fahrzeit. Seen, Bergbahnen und weitläufige Naherholungsgebiete machen Sonthofen zu einem ganzjährig attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Dank der hohen Wohn- und Freizeitqualität sowie der anhaltend starken Nachfrage nach Wohnraum stellt Sonthofen auch für Kapitalanleger einen äußerst interessanten Immobilienstandort dar.