3-Zimmer Wohnung mit Balkon - frisch Renoviert!

Erdgeschosswohnung zur Miete in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38302

Kaltmiete

620 € /Mon.

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung wurde aktuell umfassend renoviert. Lediglich das Badezimmer wurde von der Renovierung ausgenommen. Insbesondere die gesamte Elektrik wurde erneuert und präsentiert sich nun auf einem modernen und zeitgemäßen Stand.

Das im Jahr 1958 errichtete Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einen hellen und freundlichen Wohnbereich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine frisch renovierte und funktionale Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.

Die Kaltmiete beträgt 620,00 € monatlich. Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Wolfenbüttel und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Wohnambiente mit kurzen Wegen im Alltag schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Wolfenbüttel komfortabel erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur.

Sonstiges ACHTUNG: Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage sind vollständige Angaben erforderlich (Arbeitgeberangaben, Verdienstnachweis und ähnliche Unterlagen). Ohne volle Informationen kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.

Hinweis: Telefonische Anfragen bitte vermeiden. Bitte reichen Sie Ihr Anliegen schriftlich ein, damit es reibungslos bearbeitet werden kann.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wolfenbüttel steht ab dem 15.09.2026 für eine Kaltmiete von 620,00 € monatlich zur Verfügung. Die Wohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung wurde aktuell umfassend renoviert. Lediglich das Badezimmer wurde von der Renovierung ausgenommen. Insbesondere die gesamte Elektrik wurde erneuert und präsentiert sich nun auf einem modernen und zeitgemäßen Stand. Das im Jahr 1958 errichtete Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einen hellen und freundlichen Wohnbereich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine frisch renovierte und funktionale Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen. Die Kaltmiete beträgt 620,00 € monatlich. Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Wolfenbüttel und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Wohnambiente mit kurzen Wegen im Alltag schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Wolfenbüttel komfortabel erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Sonstiges ACHTUNG: Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage sind vollständige Angaben erforderlich (Arbeitgeberangaben, Verdienstnachweis und ähnliche Unterlagen). Ohne volle Informationen kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Hinweis: Telefonische Anfragen bitte vermeiden. Bitte reichen Sie Ihr Anliegen schriftlich ein, damit es reibungslos bearbeitet werden kann.