Charmante Zwei Zimmer Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Dachgeschoss zur Miete in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38300

Kaltmiete

560 € /Mon.

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sichtbaren Holzbalken und direktem Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist unter anderem mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt bereits über einen Spiegelschrank, einen Waschtischunterschrank sowie zusätzliche Stauraummöbel. Die umfangreiche Modernisierung der Wohnung erfolgte bereits 2019. Die angegebenen Heizkosten sind Richtwerte. Der Mieter schließt den Vertrag zur Energieversorgung eigenständig mit einem Versorgungsunternehmen ab.

Vorteile:

Balkon
voll ausgestattete Küche
Innenstadt
alle Fenster haben Alu-Jalousien
alle Räumen sind komplett mit Lampen ausgestattet
offen gestalteter Wohnbereich mit sichtbaren Dachbalken

Nachteile:

keine Barrierefreiheit (2 Stufen in der Wohnung/kein Aufzug)
kein Parkplatz in der Krumme Str., mit Bewohnerausweis in Nebenstraßen möglich
kein extra Lager-/Kellerraum

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage werden eine aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie ein Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung benötigt.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wolfenbüttel. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das tägliche Leben sowie kurze Wege zu den notwendigen Einrichtungen der Nahversorgung, die bequem erreichbar sind.

800 m Hauptbahnhof 300 m Kornmarkt

Objektbeschreibung Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Fachwerkhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage der Wolfenbütteler Innenstadt. Die Wohnung wurde kürzlich erneut frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sichtbaren Holzbalken und direktem Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist unter anderem mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt bereits über einen Spiegelschrank, einen Waschtischunterschrank sowie zusätzliche Stauraummöbel. Die umfangreiche Modernisierung der Wohnung erfolgte bereits 2019. Die angegebenen Heizkosten sind Richtwerte. Der Mieter schließt den Vertrag zur Energieversorgung eigenständig mit einem Versorgungsunternehmen ab. Vorteile: - Balkon - voll ausgestattete Küche - Innenstadt - alle Fenster haben Alu-Jalousien - alle Räumen sind komplett mit Lampen ausgestattet - offen gestalteter Wohnbereich mit sichtbaren Dachbalken Nachteile: - keine Barrierefreiheit (2 Stufen in der Wohnung/kein Aufzug) - kein Parkplatz in der Krumme Str., mit Bewohnerausweis in Nebenstraßen möglich - kein extra Lager-/Kellerraum Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage werden eine aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie ein Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung benötigt. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wolfenbüttel. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das tägliche Leben sowie kurze Wege zu den notwendigen Einrichtungen der Nahversorgung, die bequem erreichbar sind. 800 m Hauptbahnhof 300 m Kornmarkt