RESERVIERT | Provisionsfrei | Moderne 2-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse, TG und Blick ins Grüne

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71364

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfrei | Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Tiefgaragenstellplatz & unverbaubarem Grünblick in Winnenden-Lange Weiden

Naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden: Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine sonnige Terrasse, einen eigenen Gartenanteil sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Verkauf erfolgt privat und somit ohne Maklerprovision.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 in der beliebten Wohnlage Winnenden-Lange Weiden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Winnenden mit S-Bahn-Anschluss sowie die B14 sorgen für eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:

Modernisierungen

2018: Badezimmer vollständig modernisiert (bodengleiche Dusche)
2018: Neuer Fliesenspiegel in der Küche
2018: Alle Wände mit Rauputz versehen sowie Schalter und Steckdosen erneuert
2018: Alle Heizkörper erneuert
2020: Erneuerung der Terrassenabdichtung inklusive Sockeldämmung
2026: Erneuerung der Sockelbleche sowie zusätzliche Dämmung im Sockelbereich

Highlights

Ca. 56 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Terrasse und eigener Gartenanteil
Unverbaubarer Blick ins Grüne
Einbauküche inklusive
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Umfangreich modernisiert
Gefragte Wohnlage in Winnenden-Lange Weiden
Privatverkauf – keine Maklerprovision

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges Die Anzeige finden Sie auch unter folgendem Link:

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/provisionsfrei-moderne-2-zimmer-eg-whg-mit-terrasse-tg-garten/3451349807-196-8474

Objektbeschreibung Provisionsfrei | Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Tiefgaragenstellplatz & unverbaubarem Grünblick in Winnenden-Lange Weiden Naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden: Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine sonnige Terrasse, einen eigenen Gartenanteil sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Verkauf erfolgt privat und somit ohne Maklerprovision. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 in der beliebten Wohnlage Winnenden-Lange Weiden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Winnenden mit S-Bahn-Anschluss sowie die B14 sorgen für eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: Modernisierungen - 2018: Badezimmer vollständig modernisiert (bodengleiche Dusche) - 2018: Neuer Fliesenspiegel in der Küche - 2018: Alle Wände mit Rauputz versehen sowie Schalter und Steckdosen erneuert - 2018: Alle Heizkörper erneuert - 2020: Erneuerung der Terrassenabdichtung inklusive Sockeldämmung - 2026: Erneuerung der Sockelbleche sowie zusätzliche Dämmung im Sockelbereich Highlights - Ca. 56 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Terrasse und eigener Gartenanteil - Unverbaubarer Blick ins Grüne - Einbauküche inklusive - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Umfangreich modernisiert - Gefragte Wohnlage in Winnenden-Lange Weiden - Privatverkauf – keine Maklerprovision Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sonstiges Die Anzeige finden Sie auch unter folgendem Link: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/provisionsfrei-moderne-2-zimmer-eg-whg-mit-terrasse-tg-garten/3451349807-196-8474