2-Raum-Wohnung mit Balkon und Carport-Stpl. zur Eigennutzung in Ebersdorf!

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09131

Kaufpreis

65.500 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1.213 €

pro m²

Beschreibung

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Lage Im Norden von Chemnitz, der ehemaligen „Karl-Marx-Stadt“ befindet sich der naturnahe Stadtteil Ebersdorf. Besonders junge Familie schätzen die Zentrumsnähe in Verbindung mit der Ruhe der Natur sehr. Der Ebersdorfer Wald und die Felder des Stadtteils eignen sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Zentrum erreicht man über die Frankenberger Straße in ca. 15 Minuten, auch die Autobahn A4 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Objektbeschreibung Zum Erwerb angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung mit dazugehörigem Carport-Stellplatz und Balkon in beliebter Wohngegend von Chemnitz-Ebersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den 1950er Jahren erbaut und 2008 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: ansprechend gestalteter Grundriss / großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / Küche mit zwei großen Fenstern / gemütliches Schlafzimmer / Tageslichtbad mit Wanne und Dusche / abgeschlossenes Kellerabteil / zugeordneter Carport-Stellplatz / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist zum 01.10.2026 bezugsfrei und wird zusammen mit dem Stellplatz parallel zur Neuvermietung ausgeschrieben. Es wird für die Einheit und den Stellplatz eine nettokaltmiete in Höhe von 4.500,00€ p.a. angestrebt. Das Angebot eignet sich hervorragend für Eigennutzer, aber auch Kapitalanaleger! Der Carport-Stellplatz ist nicht im ausgeschrieben Kaufpreis inkludiert. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Lage Im Norden von Chemnitz, der ehemaligen „Karl-Marx-Stadt“ befindet sich der naturnahe Stadtteil Ebersdorf. Besonders junge Familie schätzen die Zentrumsnähe in Verbindung mit der Ruhe der Natur sehr. Der Ebersdorfer Wald und die Felder des Stadtteils eignen sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Zentrum erreicht man über die Frankenberger Straße in ca. 15 Minuten, auch die Autobahn A4 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.