Skylineblick der Extraklasse – 3-Zimmer im Grand Tower im 19.OG | Bezugsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

945.000 €

Zimmer

Bad

813 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

1.162 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier trifft durchdachte Architektur auf urbanen Lifestyle. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Frankfurter Skyline.

Die Ost-Süd-Ausrichtung garantiert helle, lichtdurchflutete Räume bereits in den Morgenstunden. Das Raumkonzept überzeugt mit zwei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eleganten en-suite Badezimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Gäste-Duschbad.

Hochwertige Materialien und technische Details unterstreichen den exklusiven Wohnstandard: Edler Parkettboden, Fußbodenheizung sowie eine integrierte Fußbodenkühlung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz in der Ebene P3.

Der Grand Tower selbst setzt Maßstäbe im urbanen Wohnen: Eine elegante Lobby mit 24/7 Concierge-Service gewährleistet höchsten Komfort und ein ausgeprägtes Sicherheitsniveau. Der Zugang zum Gebäude sowie zu den Wohneinheiten ist ausschließlich kontrolliert möglich – ein Betreten ohne Anmeldung ist nicht möglich.

Ergänzt wird dieses exklusive Konzept durch einen großzügigen Dachgarten im 7. Obergeschoss sowie das spektakuläre „Sunset Deck“ in der 43. Etage, die den Bewohnern einzigartige Aufenthaltsqualitäten bieten.

Ausstattung Wohnung:

3 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer)
Master-Schlafzimmer mit Bad en suite
Gäste-Duschbad
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und - - Schlafräumen
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer
Moderne Einbauküche
Großzügige, bodentiefe Panoramafenster
Ost-Süd-Ausrichtung mit spektakulären Skylineblick
Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
Kellerabteil

Gebäude & Service:

Repräsentative Lobby mit Concierge-Service
Großzügiger gemeinschaftlicher Dachgarten
Exklusives „Sunset Deck“ in der 43. Etage
Hochwertige Bau- und Ausführungsqualität
Tiefgaragenstellplatz in Ebene P3

Lage Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos. Der Grand Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten neben an im Skyline-Plaza vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Sonstiges Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen, die der beispielhaften Darstellung der Immobilie dienen.

Geldwäsche Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 19. Obergeschoss des renommierten Grand Tower zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Frankfurts und vereint modernes Design, erstklassigen Komfort und einen spektakulären Skylineblick. Die Wohnung präsentiert sich in einem Zustand wie neu und ist aktuell mieterfrei – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier trifft durchdachte Architektur auf urbanen Lifestyle. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Frankfurter Skyline. Die Ost-Süd-Ausrichtung garantiert helle, lichtdurchflutete Räume bereits in den Morgenstunden. Das Raumkonzept überzeugt mit zwei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eleganten en-suite Badezimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Gäste-Duschbad. Hochwertige Materialien und technische Details unterstreichen den exklusiven Wohnstandard: Edler Parkettboden, Fußbodenheizung sowie eine integrierte Fußbodenkühlung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz in der Ebene P3. Der Grand Tower selbst setzt Maßstäbe im urbanen Wohnen: Eine elegante Lobby mit 24/7 Concierge-Service gewährleistet höchsten Komfort und ein ausgeprägtes Sicherheitsniveau. Der Zugang zum Gebäude sowie zu den Wohneinheiten ist ausschließlich kontrolliert möglich – ein Betreten ohne Anmeldung ist nicht möglich. Ergänzt wird dieses exklusive Konzept durch einen großzügigen Dachgarten im 7. Obergeschoss sowie das spektakuläre „Sunset Deck“ in der 43. Etage, die den Bewohnern einzigartige Aufenthaltsqualitäten bieten. Ausstattung Wohnung: - 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer) - Master-Schlafzimmer mit Bad en suite - Gäste-Duschbad - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und - - Schlafräumen - Fußbodenheizung - Fußbodenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer - Moderne Einbauküche - Großzügige, bodentiefe Panoramafenster - Ost-Süd-Ausrichtung mit spektakulären Skylineblick - Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung - Kellerabteil Gebäude & Service: * Repräsentative Lobby mit Concierge-Service * Großzügiger gemeinschaftlicher Dachgarten * Exklusives „Sunset Deck“ in der 43. Etage * Hochwertige Bau- und Ausführungsqualität * Tiefgaragenstellplatz in Ebene P3 Lage Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole. Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop. Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos. Der Grand Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet. Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten neben an im Skyline-Plaza vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden. Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt. Sonstiges Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen, die der beispielhaften Darstellung der Immobilie dienen. Geldwäsche Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.