Stylische und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit zeitloser Zimmer- aufteilung und Balkon!

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76684

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

Bäder

136 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

3.662 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die moderne und neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und sofort einen einladenden Eindruck vermittelt. Zur rechten Seite befinden sich zwei geräumige Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer modernen, begehbaren Dusche. Ein Badezimmer hat einen großen Waschtisch, welcher vom Schreiner angefertigt wurde. Auf der linken Seite liegen drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Alle drei Räume verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Geradeaus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Abstellraum (passende Regale bereits vorhanden). Der offen gestaltete Wohnraum vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und schafft eine helle, wohnliche Atmosphäre. Deckenhohe Einbauschränke (ebenso vom Schreiner angefertigt) runden das Platzangebot hier ab. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen!

Ausstattung

elektrische Rollläden
bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
Balkon
großer, deckenhoher Einbauschrank im Wohn-/Essbereich
geräumiger Abstellraum mit Regalen
Badmöbel vom Schreiner angefertigt
Waschmaschinenanschluss im Bad
2 große Bäder mit begehbaren Duschen
Fußbodenheizung
Videosprechanlage
eigener Kellerabteil
Aufzug im Haus
Fahrradraum

Lage Die Stadt Östringen befindet sich im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg am Rande des westlichen Rand des Kraichgaus. Neben der Kernstadt Östringen gehören die Ortsteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg zur Gemeinde.

Von Odenheim aus sind die Autobahnanschlussstellen BAB 5 und BAB 6 in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

In Odenheim befinden sich Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule, ein Edeka sowie eine Apotheke, Ärzte und ein Tierarzt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Gymnasium und eine Realschule finden Sie im ca. 10 km entfernten Östringen.

Der Stadtteil Odenheim ist an das Straßenbahnnetz (Karlsruher Verkehrsverbund) angeschlossen. So dass auch die umliegenden Gemeinden und Städte wie z. B. Bruchsal schnell und unkompliziert zu erreichen sind.

Ihre Freizeit können Sie u.a. bei den ortsansässigen Vereinen, dem Freibad oder auch beim Spaziergang durch die Weinberge oder Wälder verbringen.

Sonstiges Die zwei Außenstellplätze können für insgesamt 10.000,00 € Aufpreis erworben werden.

Objektbeschreibung Die moderne und neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und sofort einen einladenden Eindruck vermittelt. Zur rechten Seite befinden sich zwei geräumige Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer modernen, begehbaren Dusche. Ein Badezimmer hat einen großen Waschtisch, welcher vom Schreiner angefertigt wurde. Auf der linken Seite liegen drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Alle drei Räume verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Geradeaus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Abstellraum (passende Regale bereits vorhanden). Der offen gestaltete Wohnraum vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und schafft eine helle, wohnliche Atmosphäre. Deckenhohe Einbauschränke (ebenso vom Schreiner angefertigt) runden das Platzangebot hier ab. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen! Ausstattung - elektrische Rollläden - bodentiefe Fenster mit französischem Balkon - Balkon - großer, deckenhoher Einbauschrank im Wohn-/Essbereich - geräumiger Abstellraum mit Regalen - Badmöbel vom Schreiner angefertigt - Waschmaschinenanschluss im Bad - 2 große Bäder mit begehbaren Duschen - Fußbodenheizung - Videosprechanlage - eigener Kellerabteil - Aufzug im Haus - Fahrradraum Lage Die Stadt Östringen befindet sich im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg am Rande des westlichen Rand des Kraichgaus. Neben der Kernstadt Östringen gehören die Ortsteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg zur Gemeinde. Von Odenheim aus sind die Autobahnanschlussstellen BAB 5 und BAB 6 in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. In Odenheim befinden sich Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule, ein Edeka sowie eine Apotheke, Ärzte und ein Tierarzt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Gymnasium und eine Realschule finden Sie im ca. 10 km entfernten Östringen. Der Stadtteil Odenheim ist an das Straßenbahnnetz (Karlsruher Verkehrsverbund) angeschlossen. So dass auch die umliegenden Gemeinden und Städte wie z. B. Bruchsal schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Ihre Freizeit können Sie u.a. bei den ortsansässigen Vereinen, dem Freibad oder auch beim Spaziergang durch die Weinberge oder Wälder verbringen. Sonstiges Die zwei Außenstellplätze können für insgesamt 10.000,00 € Aufpreis erworben werden.