Ab August 2026 frei-Helle 1-Zimmer-Wohnung – top gepflegt & super Lage

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09130

Kaufpreis

55.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1917

Baujahr

1.410 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** Ab August 2026 bezugsfrei**

Zum Verkauf steht eine helle 1 Zimmer Altbau-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Der gut geschnittene Wohnraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ausreichend Platz, um Stauraum optimal zu integrieren. Das große Badezimmer bietet trotz der kompakten Wohnungsgröße viel Raum für Komfort und eigene Ideen. Die Küche ist geräumig und biete Platz für einen Essbereich. Ideal für Singles, Kapitalanleger oder als erste eigene Wohnung.

Ausstattung Sehr helle und großzügige Wohnung Optimaler Grundriss Zeitloser und heller Laminatboden in allen Wohnräumen Gegensprechanlage Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich Küche im Kaufpreis enthalten Abgeschlossenes Kellerabteil Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Seit Mai 2025 an Fernwärmenetz angeschlossen Energiebedarf Haus: 48 kWh/m²a

Lage Die Wohnung liegt im aufstrebenden Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einem Quartier, das historischen Charme mit urbaner Lebendigkeit verbindet. Prächtig sanierte Gründerzeithäuser, kleine Cafés und kreative Läden prägen das Stadtbild und verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was den Standort äußerst komfortabel und familienfreundlich macht. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Für Erholung im Grünen bieten der nahegelegene Stadtpark und der idyllische Schloßteich ideale Möglichkeiten, um die Freizeit entspannt zu genießen.

Sonstiges Die Wohnung ist bis Ende Juli 2026 vermietet. Ab August 2026 ist die Wohnung bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Im gleichen Haus werden zwei weitere Wohnungen verkauft: 2-ZKB mit ca. 50,9m² (vermietet) & 3-ZKB mit ca. 78m² (bezugsfrei). Schauen Sie sich gerne dazu die weiteren Inserate an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers.

Objektbeschreibung *** Ab August 2026 bezugsfrei** Zum Verkauf steht eine helle 1 Zimmer Altbau-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Der gut geschnittene Wohnraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ausreichend Platz, um Stauraum optimal zu integrieren. Das große Badezimmer bietet trotz der kompakten Wohnungsgröße viel Raum für Komfort und eigene Ideen. Die Küche ist geräumig und biete Platz für einen Essbereich. Ideal für Singles, Kapitalanleger oder als erste eigene Wohnung. Ausstattung Sehr helle und großzügige Wohnung Optimaler Grundriss Zeitloser und heller Laminatboden in allen Wohnräumen Gegensprechanlage Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich Küche im Kaufpreis enthalten Abgeschlossenes Kellerabteil Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Seit Mai 2025 an Fernwärmenetz angeschlossen Energiebedarf Haus: 48 kWh/m²a Lage Die Wohnung liegt im aufstrebenden Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einem Quartier, das historischen Charme mit urbaner Lebendigkeit verbindet. Prächtig sanierte Gründerzeithäuser, kleine Cafés und kreative Läden prägen das Stadtbild und verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was den Standort äußerst komfortabel und familienfreundlich macht. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Für Erholung im Grünen bieten der nahegelegene Stadtpark und der idyllische Schloßteich ideale Möglichkeiten, um die Freizeit entspannt zu genießen. Sonstiges Die Wohnung ist bis Ende Juli 2026 vermietet. Ab August 2026 ist die Wohnung bezugsfrei. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Im gleichen Haus werden zwei weitere Wohnungen verkauft: 2-ZKB mit ca. 50,9m² (vermietet) & 3-ZKB mit ca. 78m² (bezugsfrei). Schauen Sie sich gerne dazu die weiteren Inserate an. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers.