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Luxus Penthouse direkt am Main mit Skylineblick

Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

1.995.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

205 m²

Wohnfläche

9.732 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Penthouse über den Dächern Frankfurts vereint modernste Architektur mit exklusivem Wohnkomfort und atemberaubender Aussicht. Auf großzügigen 205 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3,10 m hohen Decken, edlen Materialien und spektakulärem Rundumblick auf den Main und die Skyline. Ein Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die Ihnen einen 360°-Blick über Frankfurt bietet – von der historischen Altstadt bis zu den gläsernen Hochhäusern des Bankenviertels. Das Penthouse verfügt über vier Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Design-Einbauküche. Ausstattung Direktblick auf den Main & Skyline-Panorama Wohnfläche: ca. 205 m² 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer 2 exklusive Bäder (u. a. mit Walk-in-Dusche & freistehender Badewanne) Luxuriöse Einbauküche mit modernsten Geräten Echtholzparkett in allen Wohnräumen Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen Private Dachterrasse mit Pool und Lounge-Bereich 2 Tiefgaragenstellplätze (mit direktem Liftzugang) 3,10 m hohe Decken mit raumhohen Panoramafenstern Hochwertiges Smart-Home-System Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau – mit maximaler Privatsphäre und unvergleichlicher Aussicht. Lage Makrolage Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, in unmittelbarer Nähe zum Mainufer. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage verbindet urbanes Leben mit exklusiver Rückzugsmöglichkeit. Die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel, sowie internationale Restaurants und Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie zur Alten Oper, zum Museumsufer und zum Hauptbahnhof. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Geschäftsreisende. Mikrolage Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von repräsentativen Neubauten, gepflegten Grünflächen und direktem Zugang zum Mainuferweg. Cafés, Feinkostgeschäfte und kleine Galerien schaffen eine angenehme, gehobene Nachbarschaftsatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, ebenso die Versorgung mit täglichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Gourmetrestaurants. Hier treffen Ruhe, Stil und Urbanität in perfekter Harmonie aufeinander. Sonstiges FOTOS ODER EXPOSE WERDEN NACH PERSÖNLICHER ANFRAGE VERSCHICKT TELEFON 01782030209 Herzlich laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin nach Absprache, um Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse im Detail zu präsentieren und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
1.995.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
5 von 5
Stellplätze
2
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.02.2025

Flächen

Wohnfläche
205 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (199.500 €)
8.529 € / Monat
20% Eigenkapital (399.000 €)
7.581 € / Monat
30% Eigenkapital (598.500 €)
6.633 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 3.852 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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