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Siedlerhaus auf großem Grundstück im Luftkurort Hage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26524

Kaufpreis

165.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Jahr 1960 erbaute Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1970 um einen Anbau erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich wie folgt auf Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Flur mit Hauseingangsbereich, Duschbad mit WC, separates Bad mit Wanne, Hinterflur mit Zugang zum Garten und Terrasse. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung sowie ein Flur mit Zugang zum Spitzboden. Ein Teilkeller ist weiterhin vorhanden. Hier befindet sich die Heizungsanlage. Das große Hausgrundstück bietet viel Platz für Hobbygärtner. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachter Terrassenplatz - Teilkeller Lage Der Flecken Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde in Ostfriesland. Hage ist ein anerkannter Luftkurort in küstennaher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Ortschaft Hage. Waldumgeben bietet Hage viel Natur mit herrlichen Fahrrad- und Wanderwegen. Die Küstenstadt Norden-Norddeich sowie weitere kleine Küstenorte mit den Fähranbindungen zu den Ostfriesischen Inseln sind nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 54 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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