Regensburg Nähe Universität gepflegtes Studentenappartement.
Wohnung zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93051
Kaufpreis
90.000 €
1
Zimmer
1
Bad
18 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
5.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einzimmerappartement im 2. OG, ca. 18,36 m² Wohnfläche, in einer freundlichen Studentenwohnanlage, in der Nähe der Universität und dem Universitätsklinikum Regensburg. Die vermietete, teilmöblierte Wohnung ist
bei den Studierenden sehr gefragt. Die Wohnanlage ist auf eine Erbpachtgrund-
stück errichtet, der jährliche Erbpachtzins beträgt z. Z. 343,50 € und ist im Hausgeld enthalten. Hausgeld 125.- €, umlagefähig ca. 60- €, nicht umlagefähig ca. 65.- € inkl. Erbpacht.
Zur Wohnung kann ein Duplexparker mit erworben werden.
Ausstattung
1 Zimmer mit EBK, Flur, Bad mit Dusche, Keller
Lage
Ludwig-Thoma-Str., Regensburg, nur wenige Fußminuten von der Uni und
dem Universitätsklinikum Regensburg entfernt.
Die altehrwürdige Bischofsstadt Regensburg, mit seinen ca. 140.000 Ein-
wohnern, besitzt drei Hochschulen und damit alle Bildungseinrichtungen des
ersten und zweiten Bildungsweges und ist deshalb bei den Studenten sehr beliebt. Regensburg ist Kreisfreie Stadt und Hauptstadt des Bezirkes Oberpfalz und kann auf eine sehr lange Geschichte zurückweisen.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache mit Angabe von Telefonnummer und Adresse
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 18 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.000 €)
- 385 € / Monat
- 20% Eigenkapital (18.000 €)
- 342 € / Monat
- 30% Eigenkapital (27.000 €)
- 299 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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