100m² Terrassenwohnung am Rüppurrer Schloss mit großer Terrasse, zwei Balkonen und Garage

Terrassenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76199

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.290 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten begehrten Terrassenhaus mit insgesamt vier Etagen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen stilvoll umzusetzen. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon mit 20m² Wohnfläche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 307,00 € bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus beliebter Lage, großzügiger Wohnfläche und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Angebot besonders interessant.

Sie finden nach den Aufnahmen aus der Wohnung animierte Beispiele der einzelnen Räume, wie sie nach der Renovierung aussehen könnten.. Dafür wurden die Originalgrundrisse verwendet!

Ausstattung Kabel Sat TV': Ja Terrasse: 1 mit 13,6 m² Fläche Balkon: 2 rundumlaufend Stellplatzart: Doppelgarage Heizungsart: Fernwärme Offene Wohnküche, die auch wieder zurück gebaut werden kann in eine geschlossene Küche Fahrstuhl barrierefrei

Lage Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohnviertel im Karlsruher Stadtteil Rüppurr. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehm ruhigen Atmosphäre – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind im Stadtteil gut erreichbar. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen und Naherholungsbereiche laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Karlsruher Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort zusätzlich für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.

Sonstiges Über den hier eingefügten Link können Sie sich zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie anmelden. Kopieren Sie den Link, fügen Sie diesen in Ihrem Google Browser ein und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. So wird der Zugang automatisch für Sie freigestaltet.

https://tour.ogulo.com/9Q0x

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung besticht durch ihre offene und großzügige Bauweise. Sie befindet sich in begehrter Wohnlage von Karlsruhe-Rüppurr und eignet sich ideal für Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie mit Potenzial suchen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie. Eine Terrasse und 2 Balkone, die sich fast um den gesamten Wohnbereich erstrecken, machen das Objekt besonders. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten begehrten Terrassenhaus mit insgesamt vier Etagen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen stilvoll umzusetzen. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon mit 20m² Wohnfläche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Mit einem monatlichen Hausgeld von 307,00 € bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus beliebter Lage, großzügiger Wohnfläche und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Angebot besonders interessant. Sie finden nach den Aufnahmen aus der Wohnung animierte Beispiele der einzelnen Räume, wie sie nach der Renovierung aussehen könnten.. Dafür wurden die Originalgrundrisse verwendet! Ausstattung Kabel Sat TV': Ja Terrasse: 1 mit 13,6 m² Fläche Balkon: 2 rundumlaufend Stellplatzart: Doppelgarage Heizungsart: Fernwärme Offene Wohnküche, die auch wieder zurück gebaut werden kann in eine geschlossene Küche Fahrstuhl barrierefrei Lage Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohnviertel im Karlsruher Stadtteil Rüppurr. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehm ruhigen Atmosphäre – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Wert auf Erholung und Lebensqualität legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind im Stadtteil gut erreichbar. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen und Naherholungsbereiche laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Karlsruher Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort zusätzlich für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Sonstiges Über den hier eingefügten Link können Sie sich zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie anmelden. Kopieren Sie den Link, fügen Sie diesen in Ihrem Google Browser ein und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. So wird der Zugang automatisch für Sie freigestaltet. https://tour.ogulo.com/9Q0x