Haushälfte "Lenzer Höh"
Wohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213
Kaufpreis
180.000 €
3
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unmittelbar am Plauer See gelegenes Doppelferienhaus mit zwei spiegelbildlichen Wohneinheiten. Wovon hier eine Hälfte angeboten wird. Die Gebäude wurden 1997 neu in Massivbauweise errichtet. Jede Wohneingeit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Bad und Abstellraum im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich 2 getrennte Schlafzimmer pro Wohneinheit. Das Objekt befindet sich in einem kleinem Ferienpark direkt am Plauer See. Mit dem Gebäude erwirbt der Käufer die gesamte Infrastruktur des Ferienparks incl. Stellplatz, Receptionsservice und Badesteg am See. Bootsschuppen zum Abstellen von Wassersportausrüstung usw.
Ausstattung
Die Wohneinheit wird urlaubsklar mit der kompletten abgebildeten Einrichtung übergeben. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gaszentralheizung und eigene Hausanschlüsse zur Abrechnung. In den Überschaubaren monatllichen Nebenkosten ist Pflege des Gesamten Grundstücks enthalten.
Lage
Einzigartige Lage am Ostufer des Plauer Sees. Die Häuser liegen nur ca. 100 m von einem der schönsten Naturstrände des Plauer Sees entfernt auf einer leichten Anhöhe. Der Lenz ist ein Paradies für Ruhesuchende. Radrundweg füht direkt am Grunstück vorbei. Malchow mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto ca 10 min entfernt. Der Lenzer Hafen mit Gastronomie und Bootsliegeplätzen ist fußläufig in 5 Min zu erreichen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.000 €)
- 770 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.000 €)
- 684 € / Monat
- 30% Eigenkapital (54.000 €)
- 599 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 136 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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