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Ansprechende, sanierte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit gehobener Innenausstattung

Hochparterre zur Miete in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31855

Kaltmiete

407 € /Mon.

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung In 2023 umfassend saniert: Neues Badzimmer, Erstbezug, Fliesen Wohnküche und Schlafzimmer mit wertigem Laminat Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen Decke abgehängt; oberste Geschossdecke massiv gedämmt Elektrik komplett neu, Heizkörper und Fenster mit Schallschutz und Rollladen ebenfalls neu, Beleuchtung bereits komplett installiert, ausschließlich LED-Technik Wertige Küche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug (Außen)

Sonstiges Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 150,9 kWh/(m²xa) nach aktuellem Energieausweis

An den Vermieter kommen noch etwa 80 € Nebenkosten dazu (Erfahrungswert).

Strom und Gas wird selbst und direkt bezogen (eigener Strom- und Gaszähler) sowie eigene Vaillant Gastherme.

Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlicher Waschkeller sowie einen eigenen Kellerraum und einen Kfz-Stellplatz (15€ im Monat)

3 Monatsmieten Kaution

Eine reine Schufa ist Voraussetzung für eine Anmietung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung und das Halten von Haustieren ist nicht gestattet. Bei Interesse UND Erfüllung der vorstehenden Voraussetzungen erbitte ich Ihre Nachricht.

Objektbeschreibung Dorfstraße 7, 31855 Aerzen-Groß Berkel, EG links Kleine Wohnung zu vermieten, 37 m² Frühster Bezugstermin: 01.09.2026 Zentral in Groß Berkel gelegen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, BJ: 1909 Ausstattung In 2023 umfassend saniert: Neues Badzimmer, Erstbezug, Fliesen Wohnküche und Schlafzimmer mit wertigem Laminat Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen Decke abgehängt; oberste Geschossdecke massiv gedämmt Elektrik komplett neu, Heizkörper und Fenster mit Schallschutz und Rollladen ebenfalls neu, Beleuchtung bereits komplett installiert, ausschließlich LED-Technik Wertige Küche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug (Außen) Sonstiges Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 150,9 kWh/(m²xa) nach aktuellem Energieausweis An den Vermieter kommen noch etwa 80 € Nebenkosten dazu (Erfahrungswert). Strom und Gas wird selbst und direkt bezogen (eigener Strom- und Gaszähler) sowie eigene Vaillant Gastherme. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlicher Waschkeller sowie einen eigenen Kellerraum und einen Kfz-Stellplatz (15€ im Monat) 3 Monatsmieten Kaution Eine reine Schufa ist Voraussetzung für eine Anmietung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung und das Halten von Haustieren ist nicht gestattet. Bei Interesse UND Erfüllung der vorstehenden Voraussetzungen erbitte ich Ihre Nachricht.