Vielseitige Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72351

Kaufpreis

736.000 €

Zimmer

352 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.091 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.

Die vielseitige Immobilie vereint Wohn- und Geschäftsflächen in einer attraktiven und zentralen Lage.

Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine gut etablierte Metzgerei, die durch die hohe Passantenfrequenz von der lebendigen Umgebung profitiert. In den Grundrissen finden Sie einen Entwurf zu einem möglichen Entwicklungspotenzial zu zwei Wohnungen im EG.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, die viel Raum für individuellen Komfort bietet und aktuell vermietet ist. Das Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial und kann mit überschaubarem Aufwand in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch Investoren von großem Interesse.

Lage Die Stadt Geislingen bietet alles, was man im Alltag braucht. Zum einen wohnt man in einer stark durchgrünten Gemeinde, zum anderen beginnt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft mit Wald und Wiesen, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt.

Gleichzeitig findet man in Geislingen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die vielseitige Immobilie vereint Wohn- und Geschäftsflächen in einer attraktiven und zentralen Lage. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine gut etablierte Metzgerei, die durch die hohe Passantenfrequenz von der lebendigen Umgebung profitiert. In den Grundrissen finden Sie einen Entwurf zu einem möglichen Entwicklungspotenzial zu zwei Wohnungen im EG. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, die viel Raum für individuellen Komfort bietet und aktuell vermietet ist. Das Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial und kann mit überschaubarem Aufwand in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch Investoren von großem Interesse. Lage Die Stadt Geislingen bietet alles, was man im Alltag braucht. Zum einen wohnt man in einer stark durchgrünten Gemeinde, zum anderen beginnt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft mit Wald und Wiesen, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Gleichzeitig findet man in Geislingen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.