Freie 3 Zi.-Eigentumswohnung (WEG) im 1.OG mit Garage und Balkon zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16727

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.439 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sofort verfügbar!

Eigentumswohnung (WEG) inkl. Garage zu verkaufen!

Die sehr helle und ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines Vierfamilienhauses (Baujahr ca. 1994) und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) am Rande der Stadt Velten.

Wohneigentum nach WEG (740/10.000 MEA). Das monatliche Hausgeld beträgt monatlich 403,93 € zzgl. 222,- € für die Instandhaltungsrücklage. (inkl. der Kosten für Gebäudeversicherung, Trink-/Abwasser, Heizung, Müll, Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlage/Winterdienst, Wasser-/Bodenverband, sonstige Betriebskosten). Nicht im Hausgeld enthalten sind z. B. die Kosten für Strom und Kabel-TV, Tel..

Die Beheizung des Hauses erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Velten.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und besteht aus: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Balkon, sowie 1 Garage und 1 Abstellraum im EG des Hauses

Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen! Besichtigungen können nur nach Terminabstimmung mit dem Makler erfolgen!

Sehr gern helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierungslösung. Als unabhängiger Vermittler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung, die optimal zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Vereinbaren Sie eine unverbindlichen Beratungstermin und informieren Sie sich. Auch für Selbstständige und Freiberufler.

Ausstattung -Bad mit Wanne, WC und Waschbecken -moderne Kunststofffenster (2025 erneuert) mit Isolierverglasung -Laminatboden und Teppichboden in den Wohnräumen -Bad gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC, (ohne Dusche) -Küche gefliest (ohne Einbauküche) -Einzelgarage im EG des Hauses -privater Abstell-/Kellerraum im EG -Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im EG -Heizungs- und Warmwasserversorgung über Fernwärme der Stadtwerke Velten

Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen!

Lage Die Wohnung befindet sich in der "Ofenstadt" Velten, einer Stadt im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das lebendige Stadtzentrum mit seinen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt und zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Über die schnell erreichbare Autobahnauffahrt gelangen Sie innerhalb weniger Minuten nach Berlin. Regelmäßig verbindet die Buslinie 824 die Orte Oranienburg, Leegebruch, Velten, Marwitz und Hennigsdorf. Weitere Verbindungen zwischen Velten und Hennigsdorf stellt die Buslinie 807 her. Nach Borgsdorf gelangt man täglich mit der Buslinie 816. Die in Velten haltenden Züge des Regionalexpress RE 6 und der Regionalbahn RB 55 verbinden die Stadt mit Berlin-Spandau, Kremmen, Neuruppin, Wittstock und Wittenberge.

Der nahe gelegene "Bernsteinsee" (mit Wasserskianlage und den Badestränden) lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Umgebung gibt es ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz. Der nahe gelegene "Bernsteinsee" (mit Wasserskianlage und den Badestränden) lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Impressum: Thomalla & Fischer Immobilien GmbH Firmensitz und Kundenbüro: Eichenhof 6, 16767 Leegebruch Tel: +49 3304 24820 Fax: +49 3304 248228 E-Mail: info@thomalla-immobilien.de / Homepage: www.thomalla-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Herr Hendrik Thomalla (Geschäftsführer) und Herr Mario Fischer (Geschäftsführer)

Gewerbeerlaubnis: gemäß §34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1+2 GewO und §34i Abs. 1 Satz 1 GewO durch Aufsichtsbehörde erteilt: Gemeindeverwaltung Leegebruch (Birkenallee 1, 16767 Leegebruch, Bundesland: Brandenburg)

Handelsregister: Amtsgericht Neuruppin Handelsregisternummer: HRB 12374 Finanzamt: St.Nr.: 053/121/04374, USt-IdNr.: DE321141937

Kammer: IHK Potsdam, (Registrierungsnummer D-W-183-KWV4-78 als Immobiliendarlehensvermittler im öffentlichem Register eingetragen, Einsicht im Register: www.vermittlerregister.info)

Versicherungen: 1.) Allgemeine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung: bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347708739 Versicherungssumme 250.000,- € bei Vermögensschäden je Fall, 2.) Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Immobiliendarlehensvermittler gemäß §34i GewO bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347686140 Versicherungssumme mindestens 460.000,- € je Versicherungsfall

Datenschutzhinweis: http://thomalla-immobilien.de/datenschutz

Objektbeschreibung Sofort verfügbar! Eigentumswohnung (WEG) inkl. Garage zu verkaufen! Die sehr helle und ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines Vierfamilienhauses (Baujahr ca. 1994) und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) am Rande der Stadt Velten. Wohneigentum nach WEG (740/10.000 MEA). Das monatliche Hausgeld beträgt monatlich 403,93 € zzgl. 222,- € für die Instandhaltungsrücklage. (inkl. der Kosten für Gebäudeversicherung, Trink-/Abwasser, Heizung, Müll, Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlage/Winterdienst, Wasser-/Bodenverband, sonstige Betriebskosten). Nicht im Hausgeld enthalten sind z. B. die Kosten für Strom und Kabel-TV, Tel.. Die Beheizung des Hauses erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Velten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und besteht aus: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Balkon, sowie 1 Garage und 1 Abstellraum im EG des Hauses Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen! Besichtigungen können nur nach Terminabstimmung mit dem Makler erfolgen! Sehr gern helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierungslösung. Als unabhängiger Vermittler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung, die optimal zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Vereinbaren Sie eine unverbindlichen Beratungstermin und informieren Sie sich. Auch für Selbstständige und Freiberufler. Ausstattung -Bad mit Wanne, WC und Waschbecken -moderne Kunststofffenster (2025 erneuert) mit Isolierverglasung -Laminatboden und Teppichboden in den Wohnräumen -Bad gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC, (ohne Dusche) -Küche gefliest (ohne Einbauküche) -Einzelgarage im EG des Hauses -privater Abstell-/Kellerraum im EG -Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im EG -Heizungs- und Warmwasserversorgung über Fernwärme der Stadtwerke Velten Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen! Lage Die Wohnung befindet sich in der "Ofenstadt" Velten, einer Stadt im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das lebendige Stadtzentrum mit seinen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt und zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Über die schnell erreichbare Autobahnauffahrt gelangen Sie innerhalb weniger Minuten nach Berlin. Regelmäßig verbindet die Buslinie 824 die Orte Oranienburg, Leegebruch, Velten, Marwitz und Hennigsdorf. Weitere Verbindungen zwischen Velten und Hennigsdorf stellt die Buslinie 807 her. Nach Borgsdorf gelangt man täglich mit der Buslinie 816. Die in Velten haltenden Züge des Regionalexpress RE 6 und der Regionalbahn RB 55 verbinden die Stadt mit Berlin-Spandau, Kremmen, Neuruppin, Wittstock und Wittenberge. Der nahe gelegene "Bernsteinsee" (mit Wasserskianlage und den Badestränden) lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Umgebung gibt es ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz. Der nahe gelegene "Bernsteinsee" (mit Wasserskianlage und den Badestränden) lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Impressum: Thomalla & Fischer Immobilien GmbH Firmensitz und Kundenbüro: Eichenhof 6, 16767 Leegebruch Tel: +49 3304 24820 Fax: +49 3304 248228 E-Mail: info@thomalla-immobilien.de / Homepage: www.thomalla-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Herr Hendrik Thomalla (Geschäftsführer) und Herr Mario Fischer (Geschäftsführer) Gewerbeerlaubnis: gemäß §34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1+2 GewO und §34i Abs. 1 Satz 1 GewO durch Aufsichtsbehörde erteilt: Gemeindeverwaltung Leegebruch (Birkenallee 1, 16767 Leegebruch, Bundesland: Brandenburg) Handelsregister: Amtsgericht Neuruppin Handelsregisternummer: HRB 12374 Finanzamt: St.Nr.: 053/121/04374, USt-IdNr.: DE321141937 Kammer: IHK Potsdam, (Registrierungsnummer D-W-183-KWV4-78 als Immobiliendarlehensvermittler im öffentlichem Register eingetragen, Einsicht im Register: www.vermittlerregister.info) Versicherungen: 1.) Allgemeine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung: bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347708739 Versicherungssumme 250.000,- € bei Vermögensschäden je Fall, 2.) Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Immobiliendarlehensvermittler gemäß §34i GewO bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 84/347686140 Versicherungssumme mindestens 460.000,- € je Versicherungsfall Datenschutzhinweis: http://thomalla-immobilien.de/datenschutz