bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09228

Kaufpreis

65.400 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.189 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche
2 Balkone
Laminatboden
Bad mit Wanne

Lage Wittgensdorf ist ein charmantes Viertel in Chemnitz mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Buslinien 21 und 43 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Das Viertel ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und gilt als sicher, was es besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Grüne Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges Der 1999 eingemeindete Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf ist zugleich Ortschaft. An diesen Stadtteil, zu dem noch der Ortsteil Murschnitz gehört, grenzen die Stadtteile Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf und Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt mit dem Stadtteil Herrenhaide, die Gemeinden Lichtenau mit dem Ortsteil Auerswalde, Taura-Köthensdorf sowie Hartmannsdorf mit dem Ortsteil Kühnhaide. Der Chemnitzfluss bildet die Ostgrenze Wittgensdorfs. Höchste Erhebung ist der 346 m hohe Steinberg. Das Sommerbad an der Bahrstraße ist besonders bei den Chemnitzer Jugendlichen beliebt.

Wittgensdorf ist durch die Bundesstraßen 95 und 107, die den Ort jeweils im Osten und Westen anschneiden, zu erreichen. Diese beiden Straßen sind mit der Oberen und Unteren Hauptstraße verbunden. Über die B 107 erreicht man nach ca. 2 km die A 4, andererseits ist die Abfahrt Röhrsdorf der A 72 vom westlichen Ende des Ortsteils auch ca. 2 km entfernt.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Chemnitz-Wittgensdorf. Die Wohnung wurde zuletzt 2003 modernisiert und verfügt über eine gute Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist ausgestattet und das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen. Ausstattung - Einbauküche - 2 Balkone - Laminatboden - Bad mit Wanne Lage Wittgensdorf ist ein charmantes Viertel in Chemnitz mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Buslinien 21 und 43 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Das Viertel ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und gilt als sicher, was es besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Grüne Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten. Sonstiges Der 1999 eingemeindete Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf ist zugleich Ortschaft. An diesen Stadtteil, zu dem noch der Ortsteil Murschnitz gehört, grenzen die Stadtteile Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf und Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt mit dem Stadtteil Herrenhaide, die Gemeinden Lichtenau mit dem Ortsteil Auerswalde, Taura-Köthensdorf sowie Hartmannsdorf mit dem Ortsteil Kühnhaide. Der Chemnitzfluss bildet die Ostgrenze Wittgensdorfs. Höchste Erhebung ist der 346 m hohe Steinberg. Das Sommerbad an der Bahrstraße ist besonders bei den Chemnitzer Jugendlichen beliebt. Wittgensdorf ist durch die Bundesstraßen 95 und 107, die den Ort jeweils im Osten und Westen anschneiden, zu erreichen. Diese beiden Straßen sind mit der Oberen und Unteren Hauptstraße verbunden. Über die B 107 erreicht man nach ca. 2 km die A 4, andererseits ist die Abfahrt Röhrsdorf der A 72 vom westlichen Ende des Ortsteils auch ca. 2 km entfernt.