Untermenzing: 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und Garten - bald frei

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80997

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

7.551 €

pro m²

Beschreibung

In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1968, befindet sich die Wohnung im Hochparterre. Im Untergeschoss befindet sich der zugehörige Keller. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Kaufpreis Wohnung 370.000 € + Kaufpreis Stellplatz 12.500 € = Kaufpreis insgesamt 382.500 €

Ausstattung

Hell und Sonnig
Ideal aufgeteilt
Geschmackvoll ausgestattet
Separate Apartmentküche mit Essplatz
Modern gefliestes Duschbad mit Fenster
Vinyl- und Fliesenboden

Folgendes ist bereits im Kaufpreis enthalten:

Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Couch, Couchtisch, Sideboard, TV, Boxspringbett (1,40m x 2m), Kleiderschrank Leuchten, weitere Kleinmöbel, Waschmaschine und Trockner, Bilder und Dekoration.

Diese Wohnung wird mit Mobiliar und Ausstattung verkauft. Beim Kauf stellen wir Ihnen eine Inventarliste zur Verfügung.

Lage Der Stadtteil Allach/ Untermenzing liegt im äußersten Nordwesten Münchens und erstreckt sich größtenteils an dem Fluss Würm entlang. Die Allacher Lohe im Nordosten ist ein schönes Waldstück, das auch als Naherholungsgebiet genutzt wird. Trotz der ruhigen Lage am Rande Münchens bietet Untermenzing eine gute Infrastruktur. Darüber hinaus hat der Stadtteil durch das nahe Autobahnkreuz München-West eine richtig gute Anbindung an den Flughafen und den Fernverkehr.

S-Bahn Linie S2, Haltestelle Untermenzing Bus Linien 162 und 163, Haltestelle Korbinian-Beer-Straße

Sonstiges Die möblierte und voll ausgestattete Wohnung ist über Mr. Lodge befristet bis zum 31.10.2026 vermietet. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.

Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Diese ca. 49 m² große 2-Zimmer Wohnung punktet mit einem cleveren Grundriss und einem richtig angenehmen Wohngefühl. Das Wohnzimmer führt direkt auf den sonnigen Südbalkon – von hier aus geht’s sogar in den eigenen kleinen Garten, perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende draußen. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genug Platz für einen kleinen Essbereich. Im Schlafzimmer ist ausreichend Raum für Bett, Kleiderschrank & Co. Das Badezimmer ist modern gefliest, verfügt über eine Dusche und ein Fenster – also schön hell und gut belüftet. Auch im Flur ist genug Platz für eine Garderobe, sodass alles ordentlich verstaut werden kann. In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1968, befindet sich die Wohnung im Hochparterre. Im Untergeschoss befindet sich der zugehörige Keller. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Kaufpreis Wohnung 370.000 € + Kaufpreis Stellplatz 12.500 € = Kaufpreis insgesamt 382.500 € Ausstattung - Hell und Sonnig - Ideal aufgeteilt - Geschmackvoll ausgestattet - Separate Apartmentküche mit Essplatz - Modern gefliestes Duschbad mit Fenster - Vinyl- und Fliesenboden Folgendes ist bereits im Kaufpreis enthalten: - Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien - Couch, Couchtisch, Sideboard, TV, Boxspringbett (1,40m x 2m), Kleiderschrank Leuchten, weitere Kleinmöbel, Waschmaschine und Trockner, Bilder und Dekoration. Diese Wohnung wird mit Mobiliar und Ausstattung verkauft. Beim Kauf stellen wir Ihnen eine Inventarliste zur Verfügung. Lage Der Stadtteil Allach/ Untermenzing liegt im äußersten Nordwesten Münchens und erstreckt sich größtenteils an dem Fluss Würm entlang. Die Allacher Lohe im Nordosten ist ein schönes Waldstück, das auch als Naherholungsgebiet genutzt wird. Trotz der ruhigen Lage am Rande Münchens bietet Untermenzing eine gute Infrastruktur. Darüber hinaus hat der Stadtteil durch das nahe Autobahnkreuz München-West eine richtig gute Anbindung an den Flughafen und den Fernverkehr. S-Bahn Linie S2, Haltestelle Untermenzing Bus Linien 162 und 163, Haltestelle Korbinian-Beer-Straße Sonstiges Die möblierte und voll ausgestattete Wohnung ist über Mr. Lodge befristet bis zum 31.10.2026 vermietet. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.