Berg am Laim: Helle 1-Zimmer-Wohnung von privat

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81673

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

6.964 €

pro m²

Beschreibung

Die große Loggia ist nach Süden ausgerichtet, die Fensterfront wurde 2012 mit moderenem Wärmedämmglas erneuert.

Zum Appartement gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes Parken direkt vor Ort. Die großzügigen und gepflegten Grünanlagen um das Gebäude sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung ist zuverlässig an einen langjährigen Mieter vermietet, der sich gut um die Wohnung kümmert. Die Wohnung ist in einem guten Zustand.

Die Kaltmiete beträgt 506€ monatlich, die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit 255€.

Das Hausgeld von 344€ beinhaltet, die Nebenkosten des Mieters und die Rücklagenbildung.

Lage Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Berg am Laim, der durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tram Linie 21 direkt vor dem Haus sowie die Buslinien 139 und 185 optimal gewährleistet. In der direkten Umgebung finden sich Schulen und Parks, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einzimmerapartment in der Berg-am-Laim-Straße bietet auf 28 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche im 4. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Eingangsbereich, der den Übergang in den Wohnraum bildet. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Die große Loggia ist nach Süden ausgerichtet, die Fensterfront wurde 2012 mit moderenem Wärmedämmglas erneuert. Zum Appartement gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes Parken direkt vor Ort. Die großzügigen und gepflegten Grünanlagen um das Gebäude sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist zuverlässig an einen langjährigen Mieter vermietet, der sich gut um die Wohnung kümmert. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Kaltmiete beträgt 506€ monatlich, die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit 255€. Das Hausgeld von 344€ beinhaltet, die Nebenkosten des Mieters und die Rücklagenbildung. Lage Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Berg am Laim, der durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tram Linie 21 direkt vor dem Haus sowie die Buslinien 139 und 185 optimal gewährleistet. In der direkten Umgebung finden sich Schulen und Parks, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten.